Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Klokkerfaldet 51, Hasle

Villa · 203 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 1.004 m², 7 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
1004 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.571.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.492.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 203 m².7.775.306 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk203 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.501.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,45 pct. siden jul. 2008
940k2,6M4,3M6,0M7,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20084.350.000 kr.I dag · vores estimat7.501.578 kr.Markedet · 19921.292.501 kr.Markedet · 1993983.129 kr.Markedet · 19941.685.103 kr.Markedet · 19951.152.431 kr.Markedet · 19961.603.497 kr.Markedet · 19971.630.902 kr.Markedet · 19981.816.850 kr.Markedet · 19991.848.518 kr.Markedet · 20002.154.236 kr.Markedet · 20012.685.487 kr.Markedet · 20022.087.652 kr.Markedet · 20032.244.368 kr.Markedet · 20042.500.757 kr.Markedet · 20052.789.220 kr.Markedet · 20063.383.401 kr.Markedet · 20074.497.262 kr.Markedet · 20084.280.052 kr.Markedet · 20093.248.000 kr.Markedet · 20104.088.217 kr.Markedet · 20114.358.613 kr.Markedet · 20123.328.794 kr.Markedet · 20133.862.887 kr.Markedet · 20144.127.599 kr.Markedet · 20153.984.890 kr.Markedet · 20164.537.456 kr.Markedet · 20174.214.686 kr.Markedet · 20184.856.978 kr.Markedet · 20194.635.911 kr.Markedet · 20205.422.130 kr.Markedet · 20215.389.041 kr.Markedet · 20226.343.750 kr.Markedet · 20237.689.640 kr.Markedet · 20246.720.112 kr.Markedet · 20257.302.113 kr.Markedet · 20265.040.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2008 · Alm. Salg
4.350.000 kr.
I dag · vores estimat
7.501.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jul.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klokkerfaldet 26, Hasle
8210 Aarhus V		210 m²242 m13-07-20256.030.000 kr.28.714 kr./m²
Klokkerfaldet 72
8210 Aarhus V		187 m²71 m01-06-20266.200.000 kr.33.155 kr./m²
Klokkerfaldet 42, Hasle
8210 Aarhus V		178 m²235 m05-11-20246.250.000 kr.35.112 kr./m²
Klokkerfaldet 99, Hasle
8210 Aarhus V		161 m²248 m27-11-20256.400.000 kr.39.752 kr./m²
Klokkerfaldet 45, Hasle
8210 Aarhus V		156 m²162 m13-11-20235.075.000 kr.32.532 kr./m²
Klokkerfaldet 17
8210 Aarhus V		145 m²198 m09-05-20265.475.000 kr.37.759 kr./m²
Klokkerfaldet 81, Hasle
8210 Aarhus V		136 m²218 m03-09-20255.700.000 kr.41.912 kr./m²
Klokkerfaldet 49, Hasle
8210 Aarhus V		131 m²57 m19-03-20256.300.000 kr.48.092 kr./m²
Klokkerbakken 94, Hasle
8210 Aarhus V		197 m²242 m18-10-20255.300.000 kr.26.904 kr./m²
St. Blichers Vej 64, Hasle
8210 Aarhus V		193 m²310 m15-04-20243.650.000 kr.18.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden