Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Klokkerfaldet 28, Hasle

Villa · 146 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 937 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
937 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.065.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.205.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 146 m².5.592.092 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.262.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,11 pct. siden jun. 2012
676k2,1M3,5M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202428. jun. 20122.698.000 kr.I dag · vores estimat6.262.224 kr.Markedet · 1992929.582 kr.Markedet · 1993707.078 kr.Markedet · 19941.211.946 kr.Markedet · 1995828.842 kr.Markedet · 19961.153.254 kr.Markedet · 19971.172.964 kr.Markedet · 19981.306.700 kr.Markedet · 19991.329.476 kr.Markedet · 20001.549.352 kr.Markedet · 20011.931.434 kr.Markedet · 20021.501.464 kr.Markedet · 20031.614.176 kr.Markedet · 20041.798.574 kr.Markedet · 20052.006.040 kr.Markedet · 20062.433.382 kr.Markedet · 20073.234.484 kr.Markedet · 20083.078.264 kr.Markedet · 20092.336.000 kr.Markedet · 20102.940.294 kr.Markedet · 20113.134.766 kr.Markedet · 20122.394.108 kr.Markedet · 20132.778.234 kr.Markedet · 20142.968.618 kr.Markedet · 20152.865.980 kr.Markedet · 20163.263.392 kr.Markedet · 20173.031.252 kr.Markedet · 20183.493.196 kr.Markedet · 20193.334.202 kr.Markedet · 20203.899.660 kr.Markedet · 20213.875.862 kr.Markedet · 20224.562.500 kr.Markedet · 20235.530.480 kr.Markedet · 20244.833.184 kr.Markedet · 20255.251.766 kr.Markedet · 20263.625.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 2012 · Alm. Salg
2.698.000 kr.
I dag · vores estimat
6.262.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jun.Solgt, alm. frit salg2.698.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klokkerfaldet 17
8210 Aarhus V		145 m²41 m09-05-20265.475.000 kr.37.759 kr./m²
Klokkerfaldet 45, Hasle
8210 Aarhus V		156 m²68 m13-11-20235.075.000 kr.32.532 kr./m²
Klokkerfaldet 81, Hasle
8210 Aarhus V		136 m²217 m03-09-20255.700.000 kr.41.912 kr./m²
Klokkerfaldet 49, Hasle
8210 Aarhus V		131 m²143 m19-03-20256.300.000 kr.48.092 kr./m²
Klokkerfaldet 99, Hasle
8210 Aarhus V		161 m²252 m27-11-20256.400.000 kr.39.752 kr./m²
Klokkerfaldet 42, Hasle
8210 Aarhus V		178 m²105 m05-11-20246.250.000 kr.35.112 kr./m²
Klokkerfaldet 72
8210 Aarhus V		187 m²222 m01-06-20266.200.000 kr.33.155 kr./m²
Klokkerfaldet 26, Hasle
8210 Aarhus V		210 m²57 m13-07-20256.030.000 kr.28.714 kr./m²
Klokkerbakken 59, Hasle
8210 Aarhus V		144 m²361 m05-06-20256.050.000 kr.42.014 kr./m²
Klokkerbakken 68, Hasle
8210 Aarhus V		150 m²478 m26-05-20245.700.000 kr.38.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden