Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Klokkerfaldet 1, Hasle

Villa · 203 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 770 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.494.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.635.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 203 m².7.775.306 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk203 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.467.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,93 pct. siden feb. 2021
940k2,6M4,3M6,0M7,7M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20215.375.000 kr.I dag · vores estimat7.467.555 kr.Markedet · 19921.292.501 kr.Markedet · 1993983.129 kr.Markedet · 19941.685.103 kr.Markedet · 19951.152.431 kr.Markedet · 19961.603.497 kr.Markedet · 19971.630.902 kr.Markedet · 19981.816.850 kr.Markedet · 19991.848.518 kr.Markedet · 20002.154.236 kr.Markedet · 20012.685.487 kr.Markedet · 20022.087.652 kr.Markedet · 20032.244.368 kr.Markedet · 20042.500.757 kr.Markedet · 20052.789.220 kr.Markedet · 20063.383.401 kr.Markedet · 20074.497.262 kr.Markedet · 20084.280.052 kr.Markedet · 20093.248.000 kr.Markedet · 20104.088.217 kr.Markedet · 20114.358.613 kr.Markedet · 20123.328.794 kr.Markedet · 20133.862.887 kr.Markedet · 20144.127.599 kr.Markedet · 20153.984.890 kr.Markedet · 20164.537.456 kr.Markedet · 20174.214.686 kr.Markedet · 20184.856.978 kr.Markedet · 20194.635.911 kr.Markedet · 20205.422.130 kr.Markedet · 20215.389.041 kr.Markedet · 20226.343.750 kr.Markedet · 20237.689.640 kr.Markedet · 20246.720.112 kr.Markedet · 20257.302.113 kr.Markedet · 20265.040.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2021 · Alm. Salg
5.375.000 kr.
I dag · vores estimat
7.467.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg5.375.000 kr.
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klokkerfaldet 26, Hasle
8210 Aarhus V		210 m²86 m13-07-20256.030.000 kr.28.714 kr./m²
Klokkerfaldet 72
8210 Aarhus V		187 m²341 m01-06-20266.200.000 kr.33.155 kr./m²
Klokkerfaldet 42, Hasle
8210 Aarhus V		178 m²131 m05-11-20246.250.000 kr.35.112 kr./m²
Klokkerfaldet 99, Hasle
8210 Aarhus V		161 m²301 m27-11-20256.400.000 kr.39.752 kr./m²
Klokkerfaldet 45, Hasle
8210 Aarhus V		156 m²173 m13-11-20235.075.000 kr.32.532 kr./m²
Klokkerfaldet 17
8210 Aarhus V		145 m²155 m09-05-20265.475.000 kr.37.759 kr./m²
Klokkerfaldet 81, Hasle
8210 Aarhus V		136 m²273 m03-09-20255.700.000 kr.41.912 kr./m²
Klokkerfaldet 49, Hasle
8210 Aarhus V		131 m²278 m19-03-20256.300.000 kr.48.092 kr./m²
St. Blichers Vej 64, Hasle
8210 Aarhus V		193 m²160 m15-04-20243.650.000 kr.18.912 kr./m²
Klokkerbakken 94, Hasle
8210 Aarhus V		197 m²568 m18-10-20255.300.000 kr.26.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden