Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Klokkerbakken 52, Hasle

Villa · 255 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 255 m², grund på 866 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1974. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
255 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
866 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.655.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.957.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 255 m².9.767.010 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk255 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.3%-6,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.531.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,96 pct. siden dec. 2011
1,2M3,3M5,4M7,5M9,7M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20113.520.000 kr.I dag · vores estimat7.531.515 kr.Markedet · 19921.623.585 kr.Markedet · 19931.234.965 kr.Markedet · 19942.116.755 kr.Markedet · 19951.447.635 kr.Markedet · 19962.014.245 kr.Markedet · 19972.048.670 kr.Markedet · 19982.282.250 kr.Markedet · 19992.322.030 kr.Markedet · 20002.706.060 kr.Markedet · 20013.373.395 kr.Markedet · 20022.622.420 kr.Markedet · 20032.819.280 kr.Markedet · 20043.141.345 kr.Markedet · 20053.503.700 kr.Markedet · 20064.250.085 kr.Markedet · 20075.649.270 kr.Markedet · 20085.376.420 kr.Markedet · 20094.080.000 kr.Markedet · 20105.135.445 kr.Markedet · 20115.475.105 kr.Markedet · 20124.181.490 kr.Markedet · 20134.852.395 kr.Markedet · 20145.184.915 kr.Markedet · 20155.005.650 kr.Markedet · 20165.699.760 kr.Markedet · 20175.294.310 kr.Markedet · 20186.101.130 kr.Markedet · 20195.823.435 kr.Markedet · 20206.811.050 kr.Markedet · 20216.769.485 kr.Markedet · 20227.968.750 kr.Markedet · 20239.659.400 kr.Markedet · 20248.441.520 kr.Markedet · 20259.172.605 kr.Markedet · 20266.332.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 255 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2011 · Alm. Salg
3.520.000 kr.
I dag · vores estimat
7.531.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011dec.Solgt, alm. frit salg3.520.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1987jun.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klokkerbakken 94, Hasle
8210 Aarhus V		197 m²133 m18-10-20255.300.000 kr.26.904 kr./m²
Klokkerbakken 88, Hasle
8210 Aarhus V		178 m²202 m09-04-20256.878.000 kr.38.640 kr./m²
Klokkerbakken 12, Hasle
8210 Aarhus V		162 m²202 m16-09-20256.150.000 kr.37.963 kr./m²
Klokkerbakken 69, Hasle
8210 Aarhus V		159 m²178 m11-09-20245.350.000 kr.33.648 kr./m²
Klokkerbakken 68, Hasle
8210 Aarhus V		150 m²200 m26-05-20245.700.000 kr.38.000 kr./m²
Klokkerbakken 59, Hasle
8210 Aarhus V		144 m²85 m05-06-20256.050.000 kr.42.014 kr./m²
Klokkerbakken 38, Hasle
8210 Aarhus V		130 m²165 m19-02-20244.855.000 kr.37.346 kr./m²
Klokkerfaldet 26, Hasle
8210 Aarhus V		210 m²363 m13-07-20256.030.000 kr.28.714 kr./m²
Vagtelvej 5A
8210 Aarhus V		234 m²1,2 km05-08-20244.350.000 kr.18.590 kr./m²
Kornmodsbakken 50
8210 Aarhus V		233 m²1,6 km27-06-20244.840.000 kr.20.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden