Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Klokkerbakken 37, Hasle

Villa · 193 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 987 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
987 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.781.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.249.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 193 m².7.392.286 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk193 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.817.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,60 pct. siden jun. 2009
894k2,5M4,1M5,7M7,3M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20093.450.000 kr.I dag · vores estimat6.817.325 kr.Markedet · 19921.228.831 kr.Markedet · 1993934.699 kr.Markedet · 19941.602.093 kr.Markedet · 19951.095.661 kr.Markedet · 19961.524.507 kr.Markedet · 19971.550.562 kr.Markedet · 19981.727.350 kr.Markedet · 19991.757.458 kr.Markedet · 20002.048.116 kr.Markedet · 20012.553.197 kr.Markedet · 20021.984.812 kr.Markedet · 20032.133.808 kr.Markedet · 20042.377.567 kr.Markedet · 20052.651.820 kr.Markedet · 20063.216.731 kr.Markedet · 20074.275.722 kr.Markedet · 20084.069.212 kr.Markedet · 20093.088.000 kr.Markedet · 20103.886.827 kr.Markedet · 20114.143.903 kr.Markedet · 20123.164.814 kr.Markedet · 20133.672.597 kr.Markedet · 20143.924.269 kr.Markedet · 20153.788.590 kr.Markedet · 20164.313.936 kr.Markedet · 20174.007.066 kr.Markedet · 20184.617.718 kr.Markedet · 20194.407.541 kr.Markedet · 20205.155.030 kr.Markedet · 20215.123.571 kr.Markedet · 20226.031.250 kr.Markedet · 20237.310.840 kr.Markedet · 20246.389.072 kr.Markedet · 20256.942.403 kr.Markedet · 20264.792.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2009 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
6.817.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jun.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klokkerbakken 94, Hasle
8210 Aarhus V		197 m²225 m18-10-20255.300.000 kr.26.904 kr./m²
Klokkerbakken 88, Hasle
8210 Aarhus V		178 m²198 m09-04-20256.878.000 kr.38.640 kr./m²
Klokkerbakken 12, Hasle
8210 Aarhus V		162 m²101 m16-09-20256.150.000 kr.37.963 kr./m²
Klokkerbakken 69, Hasle
8210 Aarhus V		159 m²133 m11-09-20245.350.000 kr.33.648 kr./m²
Klokkerbakken 68, Hasle
8210 Aarhus V		150 m²142 m26-05-20245.700.000 kr.38.000 kr./m²
Klokkerbakken 59, Hasle
8210 Aarhus V		144 m²75 m05-06-20256.050.000 kr.42.014 kr./m²
Klokkerbakken 38, Hasle
8210 Aarhus V		130 m²30 m19-02-20244.855.000 kr.37.346 kr./m²
Klokkerbakken 80, Hasle
8210 Aarhus V		118 m²173 m08-07-20265.450.000 kr.46.186 kr./m²
St. Blichers Vej 64, Hasle
8210 Aarhus V		193 m²517 m15-04-20243.650.000 kr.18.912 kr./m²
Provstebakken 13, Hasle
8210 Aarhus V		195 m²449 m16-05-20256.150.000 kr.31.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden