Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Klokkerbakken 17, Hasle

Villa · 212 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 851 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
212 m²
Grundareal
851 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.823.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.111.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 212 m².8.120.024 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk212 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.496.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,77 pct. siden nov. 2020
982k2,7M4,5M6,3M8,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20204.875.000 kr.I dag · vores estimat7.496.457 kr.Markedet · 19921.349.804 kr.Markedet · 19931.026.716 kr.Markedet · 19941.759.812 kr.Markedet · 19951.203.524 kr.Markedet · 19961.674.588 kr.Markedet · 19971.703.208 kr.Markedet · 19981.897.400 kr.Markedet · 19991.930.472 kr.Markedet · 20002.249.744 kr.Markedet · 20012.804.548 kr.Markedet · 20022.180.208 kr.Markedet · 20032.343.872 kr.Markedet · 20042.611.628 kr.Markedet · 20052.912.880 kr.Markedet · 20063.533.404 kr.Markedet · 20074.696.648 kr.Markedet · 20084.469.808 kr.Markedet · 20093.392.000 kr.Markedet · 20104.269.468 kr.Markedet · 20114.551.852 kr.Markedet · 20123.476.376 kr.Markedet · 20134.034.148 kr.Markedet · 20144.310.596 kr.Markedet · 20154.161.560 kr.Markedet · 20164.738.624 kr.Markedet · 20174.401.544 kr.Markedet · 20185.072.312 kr.Markedet · 20194.841.444 kr.Markedet · 20205.662.520 kr.Markedet · 20215.627.964 kr.Markedet · 20226.625.000 kr.Markedet · 20238.030.560 kr.Markedet · 20247.018.048 kr.Markedet · 20257.625.852 kr.Markedet · 20265.264.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
4.875.000 kr.
I dag · vores estimat
7.496.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg4.875.000 kr.
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klokkerbakken 94, Hasle
8210 Aarhus V		197 m²352 m18-10-20255.300.000 kr.26.904 kr./m²
Klokkerbakken 88, Hasle
8210 Aarhus V		178 m²283 m09-04-20256.878.000 kr.38.640 kr./m²
Klokkerbakken 12, Hasle
8210 Aarhus V		162 m²123 m16-09-20256.150.000 kr.37.963 kr./m²
Klokkerbakken 69, Hasle
8210 Aarhus V		159 m²211 m11-09-20245.350.000 kr.33.648 kr./m²
Klokkerbakken 68, Hasle
8210 Aarhus V		150 m²204 m26-05-20245.700.000 kr.38.000 kr./m²
Klokkerbakken 59, Hasle
8210 Aarhus V		144 m²206 m05-06-20256.050.000 kr.42.014 kr./m²
Klokkerbakken 38, Hasle
8210 Aarhus V		130 m²112 m19-02-20244.855.000 kr.37.346 kr./m²
Klokkerbakken 80, Hasle
8210 Aarhus V		118 m²288 m08-07-20265.450.000 kr.46.186 kr./m²
Klokkerfaldet 26, Hasle
8210 Aarhus V		210 m²471 m13-07-20256.030.000 kr.28.714 kr./m²
Præstevangsvej 31, Hasle
8210 Aarhus V		196 m²407 m08-11-20257.750.000 kr.39.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden