Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Klokkerbakken 100, Hasle

Villa · 300 m² · bygget 1878

Om boligen

Villa på 300 m², grund på 969 m², 7 værelser, opført i 1878. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1878
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
300 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
969 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.748.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.409.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 300 m².11.490.600 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk300 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (+56%). Justering på basis-pris: -8.4%-8,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (148 år)Huset er 148 år gammelt (opført 1878). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.999.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,98 pct. siden dec. 2017
1,4M3,9M6,4M8,9M11,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20174.403.000 kr.I dag · vores estimat6.999.967 kr.Markedet · 19921.910.100 kr.Markedet · 19931.452.900 kr.Markedet · 19942.490.300 kr.Markedet · 19951.703.100 kr.Markedet · 19962.369.700 kr.Markedet · 19972.410.200 kr.Markedet · 19982.685.000 kr.Markedet · 19992.731.800 kr.Markedet · 20003.183.600 kr.Markedet · 20013.968.700 kr.Markedet · 20023.085.200 kr.Markedet · 20033.316.800 kr.Markedet · 20043.695.700 kr.Markedet · 20054.122.000 kr.Markedet · 20065.000.100 kr.Markedet · 20076.646.200 kr.Markedet · 20086.325.200 kr.Markedet · 20094.800.000 kr.Markedet · 20106.041.700 kr.Markedet · 20116.441.300 kr.Markedet · 20124.919.400 kr.Markedet · 20135.708.700 kr.Markedet · 20146.099.900 kr.Markedet · 20155.889.000 kr.Markedet · 20166.705.600 kr.Markedet · 20176.228.600 kr.Markedet · 20187.177.800 kr.Markedet · 20196.851.100 kr.Markedet · 20208.013.000 kr.Markedet · 20217.964.100 kr.Markedet · 20229.375.000 kr.Markedet · 202311.364.000 kr.Markedet · 20249.931.200 kr.Markedet · 202510.791.300 kr.Markedet · 20267.449.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 300 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
4.403.000 kr.
I dag · vores estimat
6.999.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg4.403.000 kr.
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1878Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klokkerbakken 94, Hasle
8210 Aarhus V		197 m²110 m18-10-20255.300.000 kr.26.904 kr./m²
Klokkerbakken 88, Hasle
8210 Aarhus V		178 m²50 m09-04-20256.878.000 kr.38.640 kr./m²
Klokkerbakken 69, Hasle
8210 Aarhus V		159 m²116 m11-09-20245.350.000 kr.33.648 kr./m²
Klokkerbakken 12, Hasle
8210 Aarhus V		162 m²331 m16-09-20256.150.000 kr.37.963 kr./m²
Klokkerbakken 68, Hasle
8210 Aarhus V		150 m²128 m26-05-20245.700.000 kr.38.000 kr./m²
Vagtelvej 5A
8210 Aarhus V		234 m²1,1 km05-08-20244.350.000 kr.18.590 kr./m²
Klokkerfaldet 26, Hasle
8210 Aarhus V		210 m²566 m13-07-20256.030.000 kr.28.714 kr./m²
Kalendervej 25
8210 Aarhus V		209 m²740 m21-01-20254.350.000 kr.20.813 kr./m²
Provstebakken 13, Hasle
8210 Aarhus V		195 m²416 m16-05-20256.150.000 kr.31.538 kr./m²
Kornmodsbakken 50
8210 Aarhus V		233 m²1,4 km27-06-20244.840.000 kr.20.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden