Klokkehøj 3

Villa · 181 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 750 m², 8 værelser, opført i 1976, renoveret i 1996. Beliggende i Kolding Kommune (6091). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.175.000 kr.
Offentlig grundværdi: 673.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6091 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.453 kr/m².2.864.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlokkehøj gns: 12.389 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6091-snit 15.754 kr/m²-21,40 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.868.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,21 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6091 (villa)

Markedsudvikling i 6091 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.868.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
1996Ombygning
1995sep.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klokkehøj 11 6091 Bjert	133 m²	51 m	23-03-2024	2.050.000 kr.	15.414 kr./m²
Vesterløkke 17F 6091 Bjert	182 m²	539 m	26-01-2026	4.130.000 kr.	22.692 kr./m²
Vesterløkke 17B 6091 Bjert	177 m²	528 m	18-05-2024	3.795.000 kr.	21.441 kr./m²
Schultzvej 5 6091 Bjert	188 m²	536 m	03-03-2025	1.525.000 kr.	8.112 kr./m²
Bjert Stationsvej 7 6091 Bjert	185 m²	775 m	18-06-2025	3.800.000 kr.	20.541 kr./m²
Havevej 2 6091 Bjert	170 m²	480 m	12-11-2023	2.300.000 kr.	13.529 kr./m²
Abildvænget 9, Agtrup 6091 Bjert	175 m²	713 m	19-02-2025	3.895.000 kr.	22.257 kr./m²
Bjert Stationsvej 1 6091 Bjert	192 m²	707 m	09-07-2025	2.390.000 kr.	12.448 kr./m²
Abildvænget 4, Agtrup 6091 Bjert	167 m²	694 m	07-11-2024	3.200.000 kr.	19.162 kr./m²
Sønderbyvej 5, Agtrup 6091 Bjert	174 m²	1,1 km	03-08-2025	1.555.000 kr.	8.937 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6091

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu