Klokkegrund 7A, Øer

Fritidshus · 180 m² · bygget 2011

Om boligen

Fritidshus på 180 m², grund på 1.300 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 228 m²
Bebygget areal: 228 m²
Grundareal: 1300 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.909.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.020.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i ØerMedian pris/m² for fritidshus i Øer (8400, sidste 24 mdr.): 23.324 kr/m² × 180 m².4.198.320 kr.
2Boligareal større end typisk180 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Vores vurdering4.589.299 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,88 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg: 2.580.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.589.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg2.580.000 kr.
2011Bygget
2010sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
1989dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klokkegrund 10A, Øer 8400 Ebeltoft	150 m²	155 m	18-05-2026	5.800.000 kr.	38.667 kr./m²
Gåsehagevej 12H, Øer 8400 Ebeltoft	180 m²	433 m	21-04-2026	4.150.000 kr.	23.056 kr./m²
Gåsehagevej 16, Øer 8400 Ebeltoft	156 m²	584 m	22-05-2025	3.900.000 kr.	25.000 kr./m²
Gåsehagevej 16C, Øer 8400 Ebeltoft	156 m²	612 m	31-07-2026	2.945.000 kr.	18.878 kr./m²
Øreflippen 58 8400 Ebeltoft	142 m²	229 m	12-04-2025	2.700.000 kr.	19.014 kr./m²
Gåsehagevej 14B, Øer 8400 Ebeltoft	145 m²	497 m	29-09-2025	1.850.000 kr.	12.759 kr./m²
Firkløvervej 12, Øer 8400 Ebeltoft	163 m²	1,4 km	10-11-2024	2.650.000 kr.	16.258 kr./m²
Bjarkes Grund 19, Øer 8400 Ebeltoft	133 m²	188 m	20-09-2025	2.775.000 kr.	20.865 kr./m²
Gåsehagevej 14C, Øer 8400 Ebeltoft	135 m²	497 m	08-01-2024	2.300.000 kr.	17.037 kr./m²
Gåsehagevej 11B, Øer 8400 Ebeltoft	132 m²	416 m	10-08-2026	3.400.000 kr.	25.758 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu