Klokkedybet 34

Villa · 100 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 864 m², 4 værelser, opført i 1928. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1928
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 864 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.396.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.362.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.500 kr/m².4.036.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlokkedybet gns: 28.982 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.311 kr/m²-31,50 pct.
3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering4.112.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,82 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. feb. 2016 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.112.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016feb.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
1998dec.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klokkedybet 13 2730 Herlev	110 m²	157 m	27-01-2025	2.750.000 kr.	25.000 kr./m²
Klokkedybet 31 2730 Herlev	78 m²	44 m	10-12-2025	2.990.000 kr.	38.333 kr./m²
Klokkedybet 12 2730 Herlev	72 m²	198 m	20-02-2026	4.300.000 kr.	59.722 kr./m²
Herlev Hovedgade 7A 2730 Herlev	98 m²	335 m	21-04-2024	3.175.000 kr.	32.398 kr./m²
Ederlandsvej 44C 2730 Herlev	100 m²	625 m	07-06-2025	3.250.000 kr.	32.500 kr./m²
Emtedalen 56 2730 Herlev	102 m²	625 m	28-06-2025	5.200.000 kr.	50.980 kr./m²
Herlev Hovedgade 38 2730 Herlev	92 m²	221 m	09-04-2024	3.300.000 kr.	35.870 kr./m²
Snehvidevej 19 2730 Herlev	98 m²	833 m	14-02-2025	4.700.000 kr.	47.959 kr./m²
Romancevej 5 2730 Herlev	104 m²	765 m	01-06-2025	4.195.000 kr.	40.337 kr./m²
Viemosevej 137 2730 Herlev	105 m²	685 m	29-08-2026	6.500.000 kr.	61.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu