Klokkedybet 19

Villa · 112 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 578 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 578 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.924.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.569.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.905 kr/m².4.101.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlokkedybet gns: 28.982 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.592 kr/m²-32,00 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.773.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+243,04 pct. siden nov. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2002 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.773.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002nov.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1978aug.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klokkedybet 13 2730 Herlev	110 m²	70 m	27-01-2025	2.750.000 kr.	25.000 kr./m²
Klokkedybet 31 2730 Herlev	78 m²	65 m	10-12-2025	2.990.000 kr.	38.333 kr./m²
Klokkedybet 12 2730 Herlev	72 m²	146 m	20-02-2026	4.300.000 kr.	59.722 kr./m²
Klintekongevej 28 2730 Herlev	112 m²	265 m	21-08-2024	5.275.000 kr.	47.098 kr./m²
Sonatevej 16 2730 Herlev	117 m²	321 m	23-02-2025	4.150.000 kr.	35.470 kr./m²
Tukshøjen 35A 2730 Herlev	120 m²	172 m	10-04-2024	5.050.000 kr.	42.083 kr./m²
Herlev Hovedgade 18 2730 Herlev	121 m²	109 m	09-11-2025	3.995.000 kr.	33.017 kr./m²
Herlev Hovedgade 18 2730 Herlev	121 m²	109 m	23-07-2025	3.500.000 kr.	28.926 kr./m²
Violinvej 19 2730 Herlev	112 m²	758 m	25-01-2025	4.900.000 kr.	43.750 kr./m²
Cellovej 32 2730 Herlev	115 m²	804 m	18-03-2025	4.100.000 kr.	35.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu