Kløvholmparken 12

Villa · 203 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 1.110 m², 6 værelser, opført i 2015. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 262 m²
Bebygget areal: 262 m²
Grundareal: 1110 m²
Indbygget garage: 59 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.920 kr/m².4.939.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKløvholmparken gns: 23.017 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.466 kr/m²+18,20 pct.
3Vores vurdering5.582.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+652,78 pct. siden jan. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2012 · Alm. Salg: 1.110.000 kr.
31. aug. 2012 · Alm. Salg: 1.110.000 kr.
12. aug. 2013 · Alm. Salg: 741.580 kr.
I dag · vores estimat: 5.582.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2013aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015741.580 kr.
2012aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20151.110.000 kr.
jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20151.110.000 kr.
1985apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvholmparken 1 6710 Esbjerg V	206 m²	161 m	06-08-2025	4.100.000 kr.	19.903 kr./m²
Marbækparken 44 6710 Esbjerg V	203 m²	508 m	12-06-2025	5.800.000 kr.	28.571 kr./m²
Kravnsøparken 10 6710 Esbjerg V	200 m²	422 m	26-02-2024	4.350.000 kr.	21.750 kr./m²
Kravnsøparken 22 6710 Esbjerg V	196 m²	372 m	22-01-2024	4.550.000 kr.	23.214 kr./m²
Marbækparken 19 6710 Esbjerg V	197 m²	446 m	14-08-2026	5.398.000 kr.	27.401 kr./m²
Myrtueparken 3 6710 Esbjerg V	192 m²	287 m	22-04-2025	4.998.000 kr.	26.031 kr./m²
Myrtueparken 33 6710 Esbjerg V	195 m²	409 m	11-12-2025	5.900.000 kr.	30.256 kr./m²
Everten 3 6710 Esbjerg V	203 m²	730 m	30-04-2024	3.875.000 kr.	19.089 kr./m²
Kravnsøparken 2 6710 Esbjerg V	188 m²	348 m	29-11-2023	5.425.000 kr.	28.856 kr./m²
Vibevænget 3, Hjerting 6710 Esbjerg V	207 m²	799 m	27-11-2024	4.995.000 kr.	24.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu