Kløvervej 4

Villa · 200 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.013 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 1992. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1013 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.378.000 kr.
Offentlig grundværdi: 294.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.085 kr/m².1.839.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKløvervej gns: 8.596 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6650-snit 9.562 kr/m²-10,10 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 1992. Signaler: BBR ombygning 1992 (34 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1979-bygning · Prisstigning 53% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
4Vores vurdering1.700.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,63 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.030.000 kr.
14. aug. 2022 · Alm. Salg: 1.580.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.700.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg1.580.000 kr.
2019sep.Ejerskifte1.030.000 kr.
1996feb.Ejerskifte
1992Ombygning
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 9 6650 Brørup	222 m²	110 m	18-05-2026	1.745.000 kr.	7.860 kr./m²
Kløvervej 7 6650 Brørup	115 m²	85 m	17-11-2024	1.225.000 kr.	10.652 kr./m²
Kløvervej 5 6650 Brørup	113 m²	63 m	05-08-2025	1.050.000 kr.	9.292 kr./m²
Toften 15 6650 Brørup	195 m²	311 m	17-09-2026	1.575.000 kr.	8.077 kr./m²
Nørregade 2 6650 Brørup	199 m²	567 m	07-07-2026	500.000 kr.	2.513 kr./m²
Tirslundvej 27 6650 Brørup	197 m²	505 m	18-01-2025	1.650.000 kr.	8.376 kr./m²
Ribevej 11 6650 Brørup	200 m²	679 m	24-06-2026	1.750.000 kr.	8.750 kr./m²
Vestervang 73 6650 Brørup	201 m²	688 m	23-06-2026	3.875.000 kr.	19.279 kr./m²
Granvej 4 6650 Brørup	196 m²	787 m	30-11-2023	1.797.000 kr.	9.168 kr./m²
Vestervang 55 6650 Brørup	191 m²	694 m	17-10-2025	3.225.000 kr.	16.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu