Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Kløvervej 30

Villa · 172 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 978 m², 8 værelser, opført i 1964, renoveret i 2015. Beliggende i Aalborg Kommune (9400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
978 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.136 kr/m².3.182.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKløvervej gns: 20.354 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9400-snit 21.611 kr/m²-5,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.591.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,03 pct. siden aug. 2007
691k1,5M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20071.900.000 kr.I dag · vores estimat3.591.628 kr.Markedet · 1992904.204 kr.Markedet · 1993818.548 kr.Markedet · 1994846.412 kr.Markedet · 19951.025.636 kr.Markedet · 19961.138.296 kr.Markedet · 19971.268.844 kr.Markedet · 19981.268.844 kr.Markedet · 19991.046.104 kr.Markedet · 20001.266.436 kr.Markedet · 20011.739.264 kr.Markedet · 20021.912.984 kr.Markedet · 20031.367.228 kr.Markedet · 20041.478.684 kr.Markedet · 20051.575.176 kr.Markedet · 20062.294.996 kr.Markedet · 20071.797.916 kr.Markedet · 20082.242.880 kr.Markedet · 20091.932.420 kr.Markedet · 20102.119.212 kr.Markedet · 20112.003.628 kr.Markedet · 20122.026.504 kr.Markedet · 20132.377.728 kr.Markedet · 20142.336.276 kr.Markedet · 20152.522.380 kr.Markedet · 20162.692.832 kr.Markedet · 20172.739.960 kr.Markedet · 20183.004.668 kr.Markedet · 20192.958.228 kr.Markedet · 20202.863.628 kr.Markedet · 20213.256.304 kr.Markedet · 20223.706.256 kr.Markedet · 20233.197.480 kr.Markedet · 20243.505.360 kr.Markedet · 20253.487.816 kr.Markedet · 20263.324.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2007 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.591.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Ombygning
  • 2007aug.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvervej 24
9400 Nørresundby		144 m²80 m31-07-20253.245.000 kr.22.535 kr./m²
Kløvervej 18
9400 Nørresundby		126 m²142 m13-06-20242.737.500 kr.21.726 kr./m²
Kløvervej 26
9400 Nørresundby		124 m²61 m27-03-20241.800.000 kr.14.516 kr./m²
Morgenfruevej 3
9400 Nørresundby		174 m²175 m22-06-20263.375.000 kr.19.397 kr./m²
Elverhøj 8
9400 Nørresundby		170 m²373 m09-07-20265.550.000 kr.32.647 kr./m²
Soløjevej 5
9400 Nørresundby		166 m²307 m09-02-20244.325.000 kr.26.054 kr./m²
Gyvelvej 39
9400 Nørresundby		163 m²190 m10-11-20243.270.000 kr.20.061 kr./m²
Gyvelvej 41
9400 Nørresundby		181 m²208 m07-10-20252.175.000 kr.12.017 kr./m²
Gyvelvej 21
9400 Nørresundby		159 m²111 m27-08-20253.300.000 kr.20.755 kr./m²
Forbindelsesvejen 69
9400 Nørresundby		176 m²677 m02-02-20252.050.000 kr.11.648 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden