Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Kløvervej 28

Villa · 182 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 978 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1981. Beliggende i Aalborg Kommune (9400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
978 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.154.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.415.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.202 kr/m².3.143.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKløvervej gns: 20.354 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9400-snit 21.611 kr/m²-5,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.157.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,74 pct. siden jan. 2015
731k1,6M2,4M3,3M4,1M19921996200020042008201220162020202428. jan. 20151.700.000 kr.I dag · vores estimat3.157.639 kr.Markedet · 1992956.774 kr.Markedet · 1993866.138 kr.Markedet · 1994895.622 kr.Markedet · 19951.085.266 kr.Markedet · 19961.204.476 kr.Markedet · 19971.342.614 kr.Markedet · 19981.342.614 kr.Markedet · 19991.106.924 kr.Markedet · 20001.340.066 kr.Markedet · 20011.840.384 kr.Markedet · 20022.024.204 kr.Markedet · 20031.446.718 kr.Markedet · 20041.564.654 kr.Markedet · 20051.666.756 kr.Markedet · 20062.428.426 kr.Markedet · 20071.902.446 kr.Markedet · 20082.373.280 kr.Markedet · 20092.044.770 kr.Markedet · 20102.242.422 kr.Markedet · 20112.120.118 kr.Markedet · 20122.144.324 kr.Markedet · 20132.515.968 kr.Markedet · 20142.472.106 kr.Markedet · 20152.669.030 kr.Markedet · 20162.849.392 kr.Markedet · 20172.899.260 kr.Markedet · 20183.179.358 kr.Markedet · 20193.130.218 kr.Markedet · 20203.030.118 kr.Markedet · 20213.445.624 kr.Markedet · 20223.921.736 kr.Markedet · 20233.383.380 kr.Markedet · 20243.709.160 kr.Markedet · 20253.690.596 kr.Markedet · 20263.517.696 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jan. 2015 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.157.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Solgt, familiehandel1.700.000 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvervej 24
9400 Nørresundby		144 m²46 m31-07-20253.245.000 kr.22.535 kr./m²
Kløvervej 18
9400 Nørresundby		126 m²108 m13-06-20242.737.500 kr.21.726 kr./m²
Kløvervej 26
9400 Nørresundby		124 m²27 m27-03-20241.800.000 kr.14.516 kr./m²
Gyvelvej 41
9400 Nørresundby		181 m²236 m07-10-20252.175.000 kr.12.017 kr./m²
Morgenfruevej 3
9400 Nørresundby		174 m²198 m22-06-20263.375.000 kr.19.397 kr./m²
Rosenvænget 16
9400 Nørresundby		180 m²661 m13-11-20251.600.000 kr.8.889 kr./m²
Højvangsvej 40
9400 Nørresundby		185 m²769 m10-02-20255.300.000 kr.28.649 kr./m²
Elverhøj 8
9400 Nørresundby		170 m²399 m09-07-20265.550.000 kr.32.647 kr./m²
Forbindelsesvejen 69
9400 Nørresundby		176 m²679 m02-02-20252.050.000 kr.11.648 kr./m²
Hjørringvej 93
9400 Nørresundby		180 m²900 m19-03-20243.600.000 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden