Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Kløvervej 19

Villa · 196 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 652 m², 8 værelser, opført i 1960, renoveret i 1999. Beliggende i Aalborg Kommune (9400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
652 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.864 kr/m².3.535.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKløvervej gns: 20.354 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9400-snit 21.611 kr/m²-5,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.049.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+258,38 pct. siden feb. 1995
788k1,7M2,6M3,5M4,4M1992199620002004200820122016202020245. feb. 1995850.800 kr.I dag · vores estimat3.049.111 kr.Markedet · 19921.030.372 kr.Markedet · 1993932.764 kr.Markedet · 1994964.516 kr.Markedet · 19951.168.748 kr.Markedet · 19961.297.128 kr.Markedet · 19971.445.892 kr.Markedet · 19981.445.892 kr.Markedet · 19991.192.072 kr.Markedet · 20001.443.148 kr.Markedet · 20011.981.952 kr.Markedet · 20022.179.912 kr.Markedet · 20031.558.004 kr.Markedet · 20041.685.012 kr.Markedet · 20051.794.968 kr.Markedet · 20062.615.228 kr.Markedet · 20072.048.788 kr.Markedet · 20082.555.840 kr.Markedet · 20092.202.060 kr.Markedet · 20102.414.916 kr.Markedet · 20112.283.204 kr.Markedet · 20122.309.272 kr.Markedet · 20132.709.504 kr.Markedet · 20142.662.268 kr.Markedet · 20152.874.340 kr.Markedet · 20163.068.576 kr.Markedet · 20173.122.280 kr.Markedet · 20183.423.924 kr.Markedet · 20193.371.004 kr.Markedet · 20203.263.204 kr.Markedet · 20213.710.672 kr.Markedet · 20224.223.408 kr.Markedet · 20233.643.640 kr.Markedet · 20243.994.480 kr.Markedet · 20253.974.488 kr.Markedet · 20263.788.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 1995 · Alm. Salg
850.800 kr.
I dag · vores estimat
3.049.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999Ombygning
  • 1995feb.Solgt, alm. frit salg850.800 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvervej 24
9400 Nørresundby		144 m²72 m31-07-20253.245.000 kr.22.535 kr./m²
Kløvervej 18
9400 Nørresundby		126 m²27 m13-06-20242.737.500 kr.21.726 kr./m²
Kløvervej 26
9400 Nørresundby		124 m²83 m27-03-20241.800.000 kr.14.516 kr./m²
Gyldenlakvej 11
9400 Nørresundby		200 m²153 m11-11-20255.100.000 kr.25.500 kr./m²
Anemonevej 37
9400 Nørresundby		205 m²230 m21-08-20263.835.000 kr.18.707 kr./m²
Blomsterskrænten 26
9400 Nørresundby		202 m²353 m13-11-20254.315.000 kr.21.361 kr./m²
Rolighedsvej 54
9400 Nørresundby		198 m²783 m14-04-20256.700.000 kr.33.838 kr./m²
Gyvelvej 41
9400 Nørresundby		181 m²323 m07-10-20252.175.000 kr.12.017 kr./m²
Bakkelygade 42
9400 Nørresundby		190 m²830 m26-04-20252.400.000 kr.12.632 kr./m²
Forbindelsesvejen 43
9400 Nørresundby		193 m²975 m06-07-20253.050.000 kr.15.803 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden