Kløvervej 16

Villa · 151 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 893 m², 7 værelser, opført i 1976, renoveret i 1984. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5772). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Erhvervsareal: 17 m²
Grundareal: 893 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 135.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5772 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.823 kr/m².1.363.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKløvervej gns: 8.838 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5772-snit 11.772 kr/m²-24,90 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.243.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,82 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5772 (villa)

Markedsudvikling i 5772 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.243.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
1984Ombygning
1976Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 6 5772 Kværndrup	134 m²	81 m	01-11-2025	1.300.000 kr.	9.701 kr./m²
Kløvervej 10 5772 Kværndrup	132 m²	50 m	11-03-2026	825.000 kr.	6.250 kr./m²
Timianvænget 3 5772 Kværndrup	144 m²	464 m	27-11-2023	1.390.000 kr.	9.653 kr./m²
Mejsevænget 13 5772 Kværndrup	144 m²	985 m	30-05-2024	1.350.000 kr.	9.375 kr./m²
Mågevej 7 5772 Kværndrup	166 m²	680 m	30-03-2025	1.930.000 kr.	11.627 kr./m²
Nyborgvej 24 5772 Kværndrup	145 m²	1,2 km	09-02-2025	900.000 kr.	6.207 kr./m²
Glasmestervej 33 5772 Kværndrup	145 m²	1,4 km	07-04-2025	1.800.000 kr.	12.414 kr./m²
Laurbærvænget 9 5772 Kværndrup	122 m²	270 m	23-07-2024	1.235.000 kr.	10.123 kr./m²
Rosmarinvænget 3 5772 Kværndrup	130 m²	695 m	27-11-2024	1.600.000 kr.	12.308 kr./m²
Krusemyntevænget 13 5772 Kværndrup	123 m²	369 m	20-06-2025	1.300.000 kr.	10.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5772

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu