Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Kløvervej 14

Villa · 193 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 652 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1968. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
652 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.470.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.296.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.864 kr/m².3.535.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKløvervej gns: 20.354 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9400-snit 21.611 kr/m²-5,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.218.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,99 pct. siden jun. 2019
776k1,7M2,6M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202411. jun. 20191.850.000 kr.I dag · vores estimat3.218.893 kr.Markedet · 19921.014.601 kr.Markedet · 1993918.487 kr.Markedet · 1994949.753 kr.Markedet · 19951.150.859 kr.Markedet · 19961.277.274 kr.Markedet · 19971.423.761 kr.Markedet · 19981.423.761 kr.Markedet · 19991.173.826 kr.Markedet · 20001.421.059 kr.Markedet · 20011.951.616 kr.Markedet · 20022.146.546 kr.Markedet · 20031.534.157 kr.Markedet · 20041.659.221 kr.Markedet · 20051.767.494 kr.Markedet · 20062.575.199 kr.Markedet · 20072.017.429 kr.Markedet · 20082.516.720 kr.Markedet · 20092.168.355 kr.Markedet · 20102.377.953 kr.Markedet · 20112.248.257 kr.Markedet · 20122.273.926 kr.Markedet · 20132.668.032 kr.Markedet · 20142.621.519 kr.Markedet · 20152.830.345 kr.Markedet · 20163.021.608 kr.Markedet · 20173.074.490 kr.Markedet · 20183.371.517 kr.Markedet · 20193.319.407 kr.Markedet · 20203.213.257 kr.Markedet · 20213.653.876 kr.Markedet · 20224.158.764 kr.Markedet · 20233.587.870 kr.Markedet · 20243.933.340 kr.Markedet · 20253.913.654 kr.Markedet · 20263.730.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2019 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.218.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvervej 24
9400 Nørresundby		144 m²107 m31-07-20253.245.000 kr.22.535 kr./m²
Kløvervej 18
9400 Nørresundby		126 m²44 m13-06-20242.737.500 kr.21.726 kr./m²
Kløvervej 26
9400 Nørresundby		124 m²124 m27-03-20241.800.000 kr.14.516 kr./m²
Gyldenlakvej 11
9400 Nørresundby		200 m²105 m11-11-20255.100.000 kr.25.500 kr./m²
Anemonevej 37
9400 Nørresundby		205 m²255 m21-08-20263.835.000 kr.18.707 kr./m²
Blomsterskrænten 26
9400 Nørresundby		202 m²380 m13-11-20254.315.000 kr.21.361 kr./m²
Gyvelvej 41
9400 Nørresundby		181 m²374 m07-10-20252.175.000 kr.12.017 kr./m²
Bakkelygade 42
9400 Nørresundby		190 m²779 m26-04-20252.400.000 kr.12.632 kr./m²
Rolighedsvej 54
9400 Nørresundby		198 m²736 m14-04-20256.700.000 kr.33.838 kr./m²
Forbindelsesvejen 43
9400 Nørresundby		193 m²957 m06-07-20253.050.000 kr.15.803 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden