Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8970 Havndal

Kløvervænget 6

Villa · 204 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 792 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 2012. Beliggende i Randers Kommune (8970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
959.000 kr.
Offentlig grundværdi
176.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.507 kr/m².1.165.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk204 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.680.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,42 pct. siden jul. 2007
367k962k1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202426. jul. 2007810.000 kr.I dag · vores estimat1.680.077 kr.Markedet · 1992534.072 kr.Markedet · 1993745.212 kr.Markedet · 1994759.492 kr.Markedet · 1995754.188 kr.Markedet · 1996704.208 kr.Markedet · 1997824.364 kr.Markedet · 1998624.852 kr.Markedet · 1999453.492 kr.Markedet · 20001.070.592 kr.Markedet · 2001599.556 kr.Markedet · 2002886.380 kr.Markedet · 2003928.404 kr.Markedet · 2004854.760 kr.Markedet · 20051.135.464 kr.Markedet · 20061.553.868 kr.Markedet · 20071.320.288 kr.Markedet · 20081.526.940 kr.Markedet · 20091.377.204 kr.Markedet · 2010801.516 kr.Markedet · 20111.785.816 kr.Markedet · 20121.423.920 kr.Markedet · 2013379.440 kr.Markedet · 2014667.692 kr.Markedet · 2015491.436 kr.Markedet · 2016859.860 kr.Markedet · 2017621.792 kr.Markedet · 20181.004.088 kr.Markedet · 2019891.888 kr.Markedet · 20201.362.108 kr.Markedet · 20211.245.216 kr.Markedet · 20221.699.932 kr.Markedet · 2023745.416 kr.Markedet · 2024650.556 kr.Markedet · 2025775.200 kr.Markedet · 20261.040.808 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8970 (villa)

Markedsudvikling i 8970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jul. 2007 · Alm. Salg
810.000 kr.
I dag · vores estimat
1.680.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 2007jul.Solgt, alm. frit salg810.000 kr.
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvervænget 1
8970 Havndal		140 m²87 m08-05-2025870.000 kr.6.214 kr./m²
Østre Alle 1
8970 Havndal		195 m²157 m09-09-20242.625.000 kr.13.462 kr./m²
Klattrupgade 17
8970 Havndal		228 m²570 m22-11-2023775.000 kr.3.399 kr./m²
Granvænget 3
8970 Havndal		167 m²154 m27-05-2026525.000 kr.3.144 kr./m²
Granvænget 8
8970 Havndal		165 m²135 m25-01-2025685.000 kr.4.152 kr./m²
Håndværkervænget 7
8970 Havndal		187 m²1,1 km05-10-20251.000.000 kr.5.348 kr./m²
Fuglsø Mark 7
8970 Havndal		202 m²1,8 km13-10-20242.995.000 kr.14.827 kr./m²
Birkebakken 2
8970 Havndal		154 m²245 m07-08-2025960.000 kr.6.234 kr./m²
Lærkebakken 6
8970 Havndal		150 m²144 m27-08-2024525.000 kr.3.500 kr./m²
Fasanbakken 5
8970 Havndal		145 m²178 m11-02-2025695.000 kr.4.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden