Kløvervænget 20, 4900 Nakskov — Villa · 114 m² · bygget 1948 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 680 m², 6 værelser, opført i 1948, renoveret i 2006. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 680 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 793.000 kr.
Offentlig grundværdi: 212.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.142 kr/m².825.280 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.029.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+586,09 pct. siden nov. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2001 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.029.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
2001nov.Solgt, alm. frit salg150.000 kr.
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervænget 3 4900 Nakskov	129 m²	165 m	13-05-2024	875.000 kr.	6.783 kr./m²
Snerlevej 1 4900 Nakskov	112 m²	262 m	20-11-2024	550.000 kr.	4.911 kr./m²
Snerlevej 5 4900 Nakskov	112 m²	292 m	11-12-2025	800.000 kr.	7.143 kr./m²
Rosenvænget 1A 4900 Nakskov	119 m²	227 m	14-08-2024	1.200.000 kr.	10.084 kr./m²
Enebærvej 3 4900 Nakskov	112 m²	446 m	24-01-2024	651.809 kr.	5.820 kr./m²
Løjtoftevej 58 4900 Nakskov	115 m²	707 m	06-02-2025	995.000 kr.	8.652 kr./m²
Bregnevej 17 4900 Nakskov	109 m²	434 m	06-06-2024	985.000 kr.	9.037 kr./m²
Fayesvej 29 4900 Nakskov	112 m²	669 m	24-06-2024	935.000 kr.	8.348 kr./m²
Vibevænget 3 4900 Nakskov	125 m²	101 m	27-08-2025	851.000 kr.	6.808 kr./m²
Solsikkevej 6 4900 Nakskov	107 m²	494 m	14-12-2024	410.000 kr.	3.832 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu