Kløvermarken 4

Villa · 190 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 828 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 238 m²
Bebygget areal: 238 m²
Grundareal: 828 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.507.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.348.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.910 kr/m².4.437.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKløvermarken gns: 25.356 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4140-snit 23.551 kr/m²+7,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.823.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,44 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 4.845.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.823.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg4.845.000 kr.
2007Bygget
2006nov.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1977mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvermarken 2 4140 Borup	184 m²	17 m	20-05-2024	4.950.000 kr.	26.902 kr./m²
Kløvermarken 13 4140 Borup	178 m²	134 m	24-02-2025	4.295.000 kr.	24.129 kr./m²
Kløvermarken 9 4140 Borup	173 m²	99 m	07-11-2024	3.995.000 kr.	23.092 kr./m²
Kløvermarken 3 4140 Borup	139 m²	44 m	06-04-2024	3.695.000 kr.	26.583 kr./m²
Solsikkemarken 13 4140 Borup	190 m²	330 m	14-12-2025	5.100.000 kr.	26.842 kr./m²
Græsmarken 11 4140 Borup	187 m²	348 m	03-01-2024	2.920.000 kr.	15.615 kr./m²
Søvej 35 4140 Borup	191 m²	639 m	13-07-2024	5.995.000 kr.	31.387 kr./m²
Hørmarken 4 4140 Borup	179 m²	223 m	23-05-2024	5.200.000 kr.	29.050 kr./m²
Solsikkemarken 7 4140 Borup	175 m²	297 m	25-04-2024	4.495.000 kr.	25.686 kr./m²
Dalstrøget 11 4140 Borup	188 m²	914 m	15-11-2025	3.725.000 kr.	19.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu