Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4130 Viby Sjælland

Kløverengen 8

Villa · 139 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 994 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Roskilde Kommune (4130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
994 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.525.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.654.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.986 kr/m².3.307.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKløverengen gns: 26.965 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4130-snit 24.257 kr/m²+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.441.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+121,50 pct. siden apr. 1998
313k1,3M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 1998320.000 kr.14. sep. 1998916.804 kr.18. jun. 20261.553.500 kr.11. sep. 20261.553.500 kr.I dag · vores estimat3.441.050 kr.Markedet · 1992743.511 kr.Markedet · 1993398.930 kr.Markedet · 1994621.469 kr.Markedet · 1995883.067 kr.Markedet · 19961.014.700 kr.Markedet · 19971.105.050 kr.Markedet · 1998312.750 kr.Markedet · 19991.306.461 kr.Markedet · 2000917.400 kr.Markedet · 20011.401.815 kr.Markedet · 20021.483.269 kr.Markedet · 20031.477.431 kr.Markedet · 20041.546.375 kr.Markedet · 20051.719.430 kr.Markedet · 20062.678.808 kr.Markedet · 20072.808.773 kr.Markedet · 20082.007.855 kr.Markedet · 20091.153.839 kr.Markedet · 20101.508.011 kr.Markedet · 20112.301.562 kr.Markedet · 20121.762.242 kr.Markedet · 20131.631.721 kr.Markedet · 20141.245.440 kr.Markedet · 20152.030.373 kr.Markedet · 20161.842.028 kr.Markedet · 20172.425.967 kr.Markedet · 20182.380.514 kr.Markedet · 20192.395.248 kr.Markedet · 20202.396.638 kr.Markedet · 20212.575.948 kr.Markedet · 20222.651.147 kr.Markedet · 20232.918.027 kr.Markedet · 20242.925.255 kr.Markedet · 20252.980.855 kr.Markedet · 20263.168.644 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4130 (villa)

Markedsudvikling i 4130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1998 · Alm. Salg
320.000 kr.
14. sep. 1998 · Alm. Salg
916.804 kr.
18. jun. 2026 · Alm. Salg
1.553.500 kr.
11. sep. 2026 · Alm. Salg
1.553.500 kr.
I dag · vores estimat
3.441.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg1.553.500 kr.
  • jun.Ejerskifte1.553.500 kr.
  • 1998sep.Solgt, alm. frit salg916.804 kr.
  • apr.Solgt, alm. frit salg320.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløverengen 19
4130 Viby Sjælland		139 m²42 m06-11-20254.150.000 kr.29.856 kr./m²
Kløverengen 2
4130 Viby Sjælland		124 m²101 m11-12-20232.995.000 kr.24.153 kr./m²
Kløverengen 25
4130 Viby Sjælland		157 m²113 m13-07-20254.495.000 kr.28.631 kr./m²
Vibygårdsvej 5, Gammel Viby
4130 Viby Sjælland		138 m²560 m28-08-20253.225.000 kr.23.370 kr./m²
Emilsgave 62
4130 Viby Sjælland		145 m²515 m21-03-20242.600.000 kr.17.931 kr./m²
Pilevænget 7, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		139 m²884 m03-06-20262.940.000 kr.21.151 kr./m²
Emilsgave 50
4130 Viby Sjælland		135 m²708 m06-08-20243.495.000 kr.25.889 kr./m²
Agerfløjen 36, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		139 m²945 m28-11-20232.675.000 kr.19.245 kr./m²
Emilsgave 12
4130 Viby Sjælland		132 m²588 m17-04-20263.100.000 kr.23.485 kr./m²
Ågårdsvænget 3, Gammel Viby
4130 Viby Sjælland		130 m²521 m15-05-20253.400.000 kr.26.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden