Kløverengen 35

Villa · 135 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.006 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Roskilde Kommune (4130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 1006 m²
Indbygget carport: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.335.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.708.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.560 kr/m².3.351.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKløverengen gns: 26.965 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4130-snit 24.257 kr/m²+11,20 pct.
3Vores vurdering3.094.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+810,22 pct. siden apr. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4130 (villa)

Markedsudvikling i 4130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 1998 · Alm. Salg: 340.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.094.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Bygget
1998okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000
apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000340.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløverengen 19 4130 Viby Sjælland	139 m²	172 m	06-11-2025	4.150.000 kr.	29.856 kr./m²
Kløverengen 2 4130 Viby Sjælland	124 m²	100 m	11-12-2023	2.995.000 kr.	24.153 kr./m²
Kløverengen 25 4130 Viby Sjælland	157 m²	132 m	13-07-2025	4.495.000 kr.	28.631 kr./m²
Emilsgave 50 4130 Viby Sjælland	135 m²	562 m	06-08-2024	3.495.000 kr.	25.889 kr./m²
Emilsgave 12 4130 Viby Sjælland	132 m²	427 m	17-04-2026	3.100.000 kr.	23.485 kr./m²
Vibygårdsvej 5, Gammel Viby 4130 Viby Sjælland	138 m²	433 m	28-08-2025	3.225.000 kr.	23.370 kr./m²
Ågårdsvænget 3, Gammel Viby 4130 Viby Sjælland	130 m²	382 m	15-05-2025	3.400.000 kr.	26.154 kr./m²
Agerfløjen 13, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	136 m²	770 m	08-01-2026	3.430.000 kr.	25.221 kr./m²
Pilevænget 1, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	132 m²	723 m	12-06-2025	2.550.000 kr.	19.318 kr./m²
Kastanievænget 4, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	137 m²	834 m	29-10-2025	2.675.000 kr.	19.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu