Kløverbakken 5, Drøsselbjerg

Fritidshus · 104 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 1.260 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Kalundborg Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1260 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.898.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.831.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i DrøsselbjergMedian pris/m² for fritidshus i Drøsselbjerg (4200, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 104 m².2.600.000 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.783.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,48 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.783.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
1990aug.Ejerandel overdraget
1970Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grusvejen 12, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	104 m²	212 m	22-01-2025	1.895.000 kr.	18.221 kr./m²
Idunsvej 1, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	102 m²	273 m	21-07-2025	3.295.000 kr.	32.304 kr./m²
Agerkrogen 14, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	99 m²	221 m	21-07-2024	2.550.000 kr.	25.758 kr./m²
Yrsavej 7, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	104 m²	802 m	11-05-2024	2.430.000 kr.	23.365 kr./m²
Idunsvej 6, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	111 m²	307 m	08-09-2024	2.500.000 kr.	22.523 kr./m²
Mimersvej 15, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	101 m²	691 m	08-01-2026	5.625.000 kr.	55.693 kr./m²
Mimersvej 10, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	99 m²	637 m	24-03-2024	3.150.000 kr.	31.818 kr./m²
Ranunkelvej 23, Bildsø 4200 Slagelse	103 m²	1,3 km	29-04-2025	4.500.000 kr.	43.689 kr./m²
Perlevej 5, Bildsø 4200 Slagelse	87 m²	167 m	26-03-2025	2.450.000 kr.	28.161 kr./m²
Artemisvej 7, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	108 m²	1,2 km	03-06-2025	2.425.000 kr.	22.454 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu