Kløverbakken 11, Drøsselbjerg

Fritidshus · 96 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 1.325 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Kalundborg Kommune (4200). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1325 m²
Udestue: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.684.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.702.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i DrøsselbjergMedian pris/m² for fritidshus i Drøsselbjerg (4200, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 96 m².2.400.000 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.692.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,71 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2010 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.692.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010aug.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
1999jun.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerkrogen 14, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	99 m²	174 m	21-07-2024	2.550.000 kr.	25.758 kr./m²
Idunsvej 1, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	102 m²	320 m	21-07-2025	3.295.000 kr.	32.304 kr./m²
Mimersvej 10, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	99 m²	688 m	24-03-2024	3.150.000 kr.	31.818 kr./m²
Perlevej 5, Bildsø 4200 Slagelse	87 m²	191 m	26-03-2025	2.450.000 kr.	28.161 kr./m²
Grusvejen 12, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	104 m²	287 m	22-01-2025	1.895.000 kr.	18.221 kr./m²
Stendyssevej 9, Bildsø 4200 Slagelse	90 m²	546 m	01-06-2025	2.295.000 kr.	25.500 kr./m²
Mimersvej 15, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	101 m²	745 m	08-01-2026	5.625.000 kr.	55.693 kr./m²
Bakkedraget 11, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	83 m²	142 m	24-04-2025	2.395.000 kr.	28.855 kr./m²
Yrsavej 8, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	91 m²	828 m	03-04-2024	2.075.000 kr.	22.802 kr./m²
Bakkedraget 15, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	82 m²	117 m	05-02-2025	2.412.500 kr.	29.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu