Kløservejen 18, Sahl

Villa · 215 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 40.583 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 330 m²
Bebygget areal: 330 m²
Grundareal: 40583 m²
Indbygget garage: 73 m²
Udestue: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.105 kr/m².2.032.000 kr.
2Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)40583 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.518.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,42 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2007 · Alm. Salg: 1.680.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.518.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2007aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20101.680.000 kr.
1999aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevangen 4, Sahl 8850 Bjerringbro	195 m²	393 m	19-10-2025	2.245.000 kr.	11.513 kr./m²
Skibelundvej 85 8850 Bjerringbro	152 m²	751 m	05-01-2026	910.000 kr.	5.987 kr./m²
Ormstrupvej 20 8850 Bjerringbro	143 m²	790 m	19-05-2026	1.000.000 kr.	6.993 kr./m²
Månen 7 8850 Bjerringbro	244 m²	2,8 km	19-01-2024	1.700.000 kr.	6.967 kr./m²
Skibelundvej 25 8850 Bjerringbro	211 m²	3,7 km	01-07-2026	1.895.000 kr.	8.981 kr./m²
Irisvej 10 8850 Bjerringbro	223 m²	3,8 km	07-07-2026	2.200.000 kr.	9.865 kr./m²
Nørrehedevej 10, Tange 8850 Bjerringbro	185 m²	3,2 km	30-03-2025	1.875.000 kr.	10.135 kr./m²
Violvej 1 8850 Bjerringbro	199 m²	3,8 km	27-04-2025	3.175.000 kr.	15.955 kr./m²
Haresvinget 8 8850 Bjerringbro	195 m²	3,9 km	15-01-2025	2.725.000 kr.	13.974 kr./m²
Nørrehedevej 27, Tange 8850 Bjerringbro	243 m²	3,7 km	28-04-2025	2.595.000 kr.	10.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu