Kløservejen 17, Sahl

Landejendom · 311 m² · bygget 2011

Om boligen

Landejendom på 311 m², grund på 210.331 m², 8 værelser, opført i 2011. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 311 m²
Samlet bygningsareal: 248 m²
Bebygget areal: 248 m²
Grundareal: 210331 m²
Indbygget garage: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 446.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.598 kr/m².4.742.500 kr.
2Boligareal større end typisk311 m² vs. 235 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
3Stor grund (>2000 m²)210331 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering9.510.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+304,69 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (landejendom)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 311 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2005 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.510.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2005jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20112.350.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skibelundvej 118 8850 Bjerringbro	257 m²	1,5 km	23-06-2025	2.795.000 kr.	10.875 kr./m²
Borrevej 7, Borre 8850 Bjerringbro	294 m²	2,9 km	18-02-2024	8.660.000 kr.	29.456 kr./m²
Langelinie 4, Sahl 8850 Bjerringbro	238 m²	1,9 km	07-04-2024	6.400.000 kr.	26.891 kr./m²
Nøddelundvej 61 8850 Bjerringbro	218 m²	1,8 km	01-05-2026	2.495.000 kr.	11.445 kr./m²
Højbjerg Møllevej 12 8850 Bjerringbro	247 m²	4,0 km	26-10-2025	1.780.000 kr.	7.206 kr./m²
Nøddelundvej 26 8850 Bjerringbro	175 m²	3,4 km	30-09-2024	7.700.000 kr.	44.000 kr./m²
Skibelundvej 39 8850 Bjerringbro	156 m²	3,5 km	25-06-2025	3.545.000 kr.	22.724 kr./m²
Bjerring Hede 50 8850 Bjerringbro	398 m²	7,5 km	19-08-2026	4.300.000 kr.	10.804 kr./m²
Hedemøllevej 16 8850 Bjerringbro	190 m²	7,1 km	25-06-2025	7.300.000 kr.	38.421 kr./m²
Hagenstrupvej 41, Stærkær 8850 Bjerringbro	173 m²	6,8 km	14-11-2024	2.450.000 kr.	14.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu