Klodhøjvej 14

Villa · 122 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 861 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Billund Kommune (7250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 861 m²
Udestue: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 755.000 kr.
Offentlig grundværdi: 197.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.781 kr/m².954.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlodhøjvej gns: 7.648 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7250-snit 8.975 kr/m²-14,80 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering730.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,35 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7250 (villa)

Markedsudvikling i 7250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2013 · Alm. Salg: 569.500 kr.
I dag · vores estimat: 730.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Ejerandel overdraget
2013aug.Solgt, familiehandel569.500 kr.
2001feb.Ejerskifte
1980sep.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klodhøjvej 19 7250 Hejnsvig	136 m²	46 m	25-03-2024	1.125.000 kr.	8.272 kr./m²
Klodhøjvej 8 7250 Hejnsvig	99 m²	66 m	05-06-2024	855.000 kr.	8.636 kr./m²
Klodhøjvej 11 7250 Hejnsvig	78 m²	107 m	16-04-2024	650.000 kr.	8.333 kr./m²
Klodhøjvej 15 7250 Hejnsvig	176 m²	60 m	24-08-2025	1.050.000 kr.	5.966 kr./m²
A G Jensens Vej 6 7250 Hejnsvig	119 m²	123 m	07-01-2024	700.000 kr.	5.882 kr./m²
Æblevej 7 7250 Hejnsvig	127 m²	119 m	22-09-2026	1.295.000 kr.	10.197 kr./m²
Rosengårdsvej 10 7250 Hejnsvig	116 m²	108 m	15-10-2024	750.000 kr.	6.466 kr./m²
Æblevej 4 7250 Hejnsvig	129 m²	90 m	08-10-2025	1.250.000 kr.	9.690 kr./m²
Søgårdvej 63 7250 Hejnsvig	126 m²	573 m	24-06-2025	870.000 kr.	6.905 kr./m²
Høstvej 1 7250 Hejnsvig	134 m²	60 m	18-12-2025	1.000.000 kr.	7.463 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7250

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu