Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7741 Frøstrup

Klitvejen 77, Hjardemål Kl

Fritidshus · 59 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 651.653 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Thisted Kommune (7741).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
43 m²
Bebygget areal
43 m²
Grundareal
651653 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.760.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7741 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.315 kr/m².935.400 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)651653 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.105.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-77,60 pct. siden mar. 2020
48k2,4M4,7M7,1M9,4M1993199820022006201020142018202220262. mar. 20209.400.000 kr.I dag · vores estimat2.105.698 kr.Markedet · 1993426.098 kr.Markedet · 1994304.204 kr.Markedet · 1996155.878 kr.Markedet · 1997226.324 kr.Markedet · 1998282.551 kr.Markedet · 1999197.591 kr.Markedet · 200047.731 kr.Markedet · 2001398.250 kr.Markedet · 2002595.782 kr.Markedet · 2003372.821 kr.Markedet · 2004697.616 kr.Markedet · 2005685.403 kr.Markedet · 2006359.782 kr.Markedet · 2007565.869 kr.Markedet · 2008919.692 kr.Markedet · 20091.034.506 kr.Markedet · 20101.129.791 kr.Markedet · 2011299.779 kr.Markedet · 2012395.418 kr.Markedet · 2013846.060 kr.Markedet · 2014419.726 kr.Markedet · 2015666.110 kr.Markedet · 2016551.650 kr.Markedet · 2017305.148 kr.Markedet · 2018565.397 kr.Markedet · 2019788.004 kr.Markedet · 2020562.801 kr.Markedet · 2021702.395 kr.Markedet · 2022945.947 kr.Markedet · 2023852.196 kr.Markedet · 2024945.770 kr.Markedet · 2025835.853 kr.Markedet · 20261.429.039 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7741 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7741 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2020 · Alm. Salg
9.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.105.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2020mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20219.400.000 kr.
  • 1997nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 75, Lildstrand
7741 Frøstrup
58 m²9,2 km03-05-2024995.000 kr.17.155 kr./m²
Svenstibakkevej 18, Lildstrand
7741 Frøstrup
60 m²9,4 km21-01-2025850.000 kr.14.167 kr./m²
Svenstibakkevej 6, Lildstrand
7741 Frøstrup
60 m²9,4 km14-05-2025550.000 kr.9.167 kr./m²
Minesvej 11, Nørklit
7741 Frøstrup
64 m²9,5 km14-01-2025895.000 kr.13.984 kr./m²
Svenstibakkevej 48, Lildstrand
7741 Frøstrup
65 m²9,6 km28-11-20231.265.000 kr.19.462 kr./m²
Svenstibakkevej 70, Lildstrand
7741 Frøstrup
68 m²9,5 km19-06-20261.070.000 kr.15.735 kr./m²
Svenstibakkevej 3, Lildstrand
7741 Frøstrup
74 m²9,4 km06-06-2025820.000 kr.11.081 kr./m²
Svenstibakkevej 33, Lildstrand
7741 Frøstrup
73 m²9,7 km11-03-20251.500.000 kr.20.548 kr./m²
Svenstibakkevej 11, Lildstrand
7741 Frøstrup
75 m²9,4 km09-10-2023950.000 kr.12.667 kr./m²
Baggeskær 2A, Nørklit
7741 Frøstrup
50 m²10,9 km30-11-2023459.000 kr.9.180 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7741

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden