Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6792 Rømø

Klitvejen 31, Havneby

Villa · 196 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.059 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Tønder Kommune (6792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1059 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.122.000 kr.
Offentlig grundværdi
318.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i HavnebyMedian pris/m² for villa i Havneby (6792, sidste 24 mdr.): 10.309 kr/m² × 196 m².2.020.564 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk196 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.9%-5,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.018.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Ejerandel overdraget
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ternevej 9, Havneby
6792 Rømø		160 m²228 m21-06-20241.250.000 kr.7.812 kr./m²
Drosselvej 13, Havneby
6792 Rømø		134 m²62 m23-04-20251.450.000 kr.10.821 kr./m²
Hollænderstrædet 34, Havneby
6792 Rømø		147 m²725 m28-03-20243.180.000 kr.21.633 kr./m²
Hollænderstrædet 36, Havneby
6792 Rømø		147 m²737 m20-03-20263.800.000 kr.25.850 kr./m²
Hollænderstrædet 46
6792 Rømø		147 m²763 m06-03-20264.645.000 kr.31.599 kr./m²
Drosselvej 12, Havneby
6792 Rømø		129 m²44 m01-12-20241.550.000 kr.12.016 kr./m²
Sønderby Huk 6, Havneby
6792 Rømø		143 m²701 m28-05-20261.500.000 kr.10.490 kr./m²
Sønderby Huk 6, Havneby
6792 Rømø		143 m²701 m23-07-20241.810.000 kr.12.657 kr./m²
Vibevej 14, Havneby
6792 Rømø		128 m²95 m23-03-20251.487.640 kr.11.622 kr./m²
Vibevej 10, Havneby
6792 Rømø		128 m²107 m08-02-20241.400.000 kr.10.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden