Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8585 Glesborg

Klitvej 88B, Fjellerup Strand

Villa · 160 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 2.590 m², 5 værelser, opført i 1934. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
2590 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
401.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8585 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.404 kr/m².1.339.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2590 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.869.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Ejerandel overdraget
  • 2022jul.Ejerandel overdraget
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klitvej 28, Fjellerup Strand
8585 Glesborg		130 m²1,2 km23-03-20252.100.000 kr.16.154 kr./m²
Strandvejen 40, Fjellerup
8585 Glesborg		152 m²2,0 km23-06-2024895.000 kr.5.888 kr./m²
Strandvejen 19, Fjellerup
8585 Glesborg		149 m²2,0 km16-06-20251.975.000 kr.13.255 kr./m²
Østergaardsvej 7, Fjellerup
8585 Glesborg		150 m²2,2 km13-02-20251.360.000 kr.9.067 kr./m²
Strandparken 12, Fjellerup
8585 Glesborg		174 m²2,1 km11-07-20241.700.000 kr.9.770 kr./m²
Strandparken 21, Fjellerup
8585 Glesborg		140 m²2,1 km10-10-20241.599.000 kr.11.421 kr./m²
Kærvejen 1, Fjellerup Strand
8585 Glesborg		115 m²888 m19-06-2024700.000 kr.6.087 kr./m²
Strandparken 35
8585 Glesborg		138 m²2,2 km21-07-2026935.000 kr.6.775 kr./m²
Strandparken 14, Fjellerup
8585 Glesborg		134 m²2,1 km28-01-20261.280.000 kr.9.552 kr./m²
Åsbjergvej 10, Fjellerup
8585 Glesborg		140 m²2,6 km09-12-2024850.000 kr.6.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden