Klitvej 64, Fjand

Fritidshus · 86 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 48.709 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 2005. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 48709 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 199.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i FjandMedian pris/m² for fritidshus i Fjand (6990, sidste 24 mdr.): 15.423 kr/m² × 86 m².1.326.378 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)48709 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.423.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,03 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.423.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
2017jun.Ejerandel overdraget
2012majEjerskifte
2005Ombygning
1994apr.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitvej 54, Fjand 6990 Ulfborg	65 m²	3,1 km	12-08-2026	810.000 kr.	12.462 kr./m²
Klitvej 52, Fjand 6990 Ulfborg	44 m²	3,1 km	11-10-2024	800.000 kr.	18.182 kr./m²
Klitvej 50, Fjand 6990 Ulfborg	45 m²	3,3 km	12-05-2025	550.000 kr.	12.222 kr./m²
Hagevej 177, Fjand 6990 Ulfborg	87 m²	3,4 km	03-04-2025	1.725.000 kr.	19.828 kr./m²
Skindbjergvej 392, Nr Fjand 6990 Ulfborg	89 m²	3,5 km	14-04-2026	1.595.000 kr.	17.921 kr./m²
Skindbjergvej 398A, Nr Fjand 6990 Ulfborg	81 m²	3,4 km	05-03-2026	1.045.000 kr.	12.901 kr./m²
Hagevej 94, Fjand 6990 Ulfborg	83 m²	3,7 km	10-12-2025	1.995.000 kr.	24.036 kr./m²
Hagevej 16B, Fjand 6990 Ulfborg	84 m²	3,9 km	19-06-2026	1.395.000 kr.	16.607 kr./m²
Hagevej 151, Fjand 6990 Ulfborg	92 m²	3,6 km	02-06-2025	2.075.000 kr.	22.554 kr./m²
Hagevej 16A, Fjand 6990 Ulfborg	84 m²	3,9 km	08-02-2026	1.310.000 kr.	15.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu