Klitvej 62, Fjand

Fritidshus · 24 m² · bygget 1998

Om boligen

Fritidshus på 24 m², grund på 72.316 m², 1 værelser, opført i 1998. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 24 m²
Samlet bygningsareal: 24 m²
Bebygget areal: 24 m²
Grundareal: 72316 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 318.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i FjandMedian pris/m² for fritidshus i Fjand (6990, sidste 24 mdr.): 15.423 kr/m² × 24 m².370.152 kr.
2Boligareal mindre end typisk24 m² vs. 39 m² for sammenlignelige handler (-38%). Justering på basis-pris: +5.7%+5,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)72316 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering526.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-59,47 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 24 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 1.230.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 526.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2021sep.Ejerskifte1.175.000 kr.
2016aug.Ejerskifte1.230.000 kr.
1998Bygget
1993feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitvej 52, Fjand 6990 Ulfborg	44 m²	2,8 km	11-10-2024	800.000 kr.	18.182 kr./m²
Klitvej 50, Fjand 6990 Ulfborg	45 m²	2,9 km	12-05-2025	550.000 kr.	12.222 kr./m²
Bjerghuse 46 6990 Ulfborg	28 m²	3,2 km	23-11-2025	1.300.000 kr.	46.429 kr./m²
Bjerghuse 83 6990 Ulfborg	20 m²	3,5 km	18-10-2026	500.000 kr.	25.000 kr./m²
Skindbjergvej 398B, Nr Fjand 6990 Ulfborg	39 m²	3,1 km	16-10-2025	445.000 kr.	11.410 kr./m²
Helmklit 255, Nr Fjand 6990 Ulfborg	42 m²	3,4 km	10-12-2025	450.000 kr.	10.714 kr./m²
Bjerghuse 48 6990 Ulfborg	44 m²	3,3 km	29-05-2025	1.037.500 kr.	23.580 kr./m²
Helmklit 359, Nr Fjand 6990 Ulfborg	48 m²	3,1 km	12-09-2026	937.500 kr.	19.531 kr./m²
Kaprifolievej 20, Nørhede 6990 Ulfborg	38 m²	6,7 km	17-09-2025	600.000 kr.	15.789 kr./m²
Øster-Skovvej 136, Nørhede 6990 Ulfborg	40 m²	6,8 km	10-12-2023	445.000 kr.	11.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu