Klitvej 18, Agger

Fritidshus · 60 m² · bygget 1952

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 3.765 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Thisted Kommune (7770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 3765 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.073.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.712.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i AggerMedian pris/m² for fritidshus i Agger (7770, sidste 24 mdr.): 14.825 kr/m² × 60 m².889.500 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3765 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.036.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-58,44 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2023 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.036.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2014jun.Ejerskifte
2000majEjerandel overdraget
1991jul.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitvej 4, Agger 7770 Vestervig	34 m²	115 m	24-06-2024	645.000 kr.	18.971 kr./m²
Klitgryden 12, Agger 7770 Vestervig	56 m²	443 m	17-04-2024	1.850.000 kr.	33.036 kr./m²
Agger Havn Feriecenter 101, Agger 7770 Vestervig	60 m²	1,7 km	15-08-2024	895.000 kr.	14.917 kr./m²
Agger Havn Feriecenter 82, Agger 7770 Vestervig	60 m²	1,7 km	15-11-2023	695.000 kr.	11.583 kr./m²
Agger Havn Feriecenter 11, Agger 7770 Vestervig	60 m²	1,7 km	16-02-2025	890.000 kr.	14.833 kr./m²
Agger Havn Feriecenter 68, Agger 7770 Vestervig	60 m²	1,8 km	18-02-2024	845.000 kr.	14.083 kr./m²
Agger Havn Feriecenter 60, Agger 7770 Vestervig	60 m²	1,8 km	29-10-2023	850.000 kr.	14.167 kr./m²
Hedegård Bechsvej 13, Tåbel 7770 Vestervig	56 m²	1,5 km	30-10-2024	935.000 kr.	16.696 kr./m²
Agger Havn Feriecenter 90, Agger 7770 Vestervig	57 m²	1,7 km	20-11-2024	845.000 kr.	14.825 kr./m²
Agger Havn Feriecenter 100, Agger 7770 Vestervig	57 m²	1,7 km	11-12-2024	960.000 kr.	16.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu