Klitvænge 4, Agger

Fritidshus · 41 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 41 m², 2 værelser, opført i 1978. Beliggende i Thisted Kommune (7770). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 41 m²
Samlet bygningsareal: 457 m²
Bebygget areal: 457 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 402.000 kr.
Offentlig grundværdi: 209.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i AggerMedian pris/m² for fritidshus i Agger (7770, sidste 24 mdr.): 14.825 kr/m² × 41 m².607.825 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Få renoverings-signaler: Prisstigning 60% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering600.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-24,80 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 41 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 370.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg: 500.000 kr.
9. sep. 2026 · Alm. Salg: 799.000 kr.
I dag · vores estimat: 600.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte799.000 kr.
2025majSolgt, alm. frit salg500.000 kr.
2019okt.Ejerskifte370.000 kr.
2004majEjerandel overdraget
1990dec.Ejerandel overdraget
1978jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitvænge 10, Agger 7770 Vestervig	41 m²	25 m	16-06-2024	550.000 kr.	13.415 kr./m²
Aggervænge 21, Agger 7770 Vestervig	41 m²	39 m	31-08-2025	580.000 kr.	14.146 kr./m²
Aggervænge 22, Agger 7770 Vestervig	41 m²	42 m	06-08-2025	600.000 kr.	14.634 kr./m²
Solvænge 59, Agger 7770 Vestervig	41 m²	44 m	11-10-2023	598.000 kr.	14.585 kr./m²
Krikvænge 30, Agger 7770 Vestervig	41 m²	62 m	16-02-2025	575.000 kr.	14.024 kr./m²
Krikvænge 25, Agger 7770 Vestervig	41 m²	64 m	12-08-2025	532.000 kr.	12.976 kr./m²
Byvænge 63, Agger 7770 Vestervig	41 m²	72 m	19-11-2024	365.000 kr.	8.902 kr./m²
Havvænge 48, Agger 7770 Vestervig	41 m²	117 m	03-10-2023	645.000 kr.	15.732 kr./m²
Havvænge 50, Agger 7770 Vestervig	41 m²	120 m	18-10-2023	575.000 kr.	14.024 kr./m²
Havvænge 46, Agger 7770 Vestervig	41 m²	120 m	18-10-2023	560.000 kr.	13.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu