Klitten 4

Fritidshus · 89 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 1.256 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1256 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.576.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.815.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.158 kr/m².3.443.265 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKlitten gns: 37.753 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 30.819 kr/m²+22,50 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.303.348 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,44 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 4.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.303.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
1972jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitvejen 16 9492 Blokhus	96 m²	126 m	30-01-2024	4.098.000 kr.	42.688 kr./m²
Ankerhusvej 46 9492 Blokhus	93 m²	426 m	08-05-2025	5.050.000 kr.	54.301 kr./m²
Peder Madsensvej 9 9492 Blokhus	84 m²	404 m	27-06-2024	2.450.000 kr.	29.167 kr./m²
Sdr. Strandvej 15 9492 Blokhus	91 m²	683 m	13-06-2025	4.095.000 kr.	45.000 kr./m²
Klitvejen 25 9492 Blokhus	80 m²	91 m	09-01-2025	2.700.000 kr.	33.750 kr./m²
Ankerhusvej 18 9492 Blokhus	84 m²	460 m	11-01-2025	3.950.000 kr.	47.024 kr./m²
Sletten 10A 9492 Blokhus	93 m²	597 m	19-03-2024	2.819.650 kr.	30.319 kr./m²
Ankerhusvej 5 9492 Blokhus	81 m²	298 m	11-05-2025	3.600.000 kr.	44.444 kr./m²
N. S. Larsensvej 18 9492 Blokhus	96 m²	476 m	09-04-2026	2.875.000 kr.	29.948 kr./m²
Bag Sømærket 27 9492 Blokhus	80 m²	368 m	06-04-2025	2.795.000 kr.	34.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu