Klitrosevej 7, Faarup Klit

Fritidshus · 100 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 2.600 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2013. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 2600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.872.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.482.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i Faarup KlitMedian pris/m² for fritidshus i Faarup Klit (9493, sidste 24 mdr.): 27.966 kr/m² × 100 m².2.796.600 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2600 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.966.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,14 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.360.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.966.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, familiehandel1.360.000 kr.
2013Ombygning
1983mar.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitrosevej 12, Faarup Klit 9493 Saltum	69 m²	99 m	13-02-2026	2.800.000 kr.	40.580 kr./m²
Egernvej 18, Faarup Klit 9493 Saltum	100 m²	451 m	24-10-2024	4.295.000 kr.	42.950 kr./m²
Raabukvej 18, Faarup Klit 9493 Saltum	102 m²	614 m	24-11-2025	2.850.000 kr.	27.941 kr./m²
Koglevej 3, Faarup Klit 9493 Saltum	95 m²	401 m	13-09-2025	2.625.000 kr.	27.632 kr./m²
Egernvej 17, Faarup Klit 9493 Saltum	103 m²	728 m	09-10-2025	2.500.000 kr.	24.272 kr./m²
Kvansletten 11 9493 Saltum	95 m²	590 m	17-10-2024	2.410.000 kr.	25.368 kr./m²
Egernvej 8, Faarup Klit 9493 Saltum	107 m²	605 m	01-06-2025	2.995.000 kr.	27.991 kr./m²
Kvansletten 20 9493 Saltum	94 m²	706 m	20-05-2025	2.442.500 kr.	25.984 kr./m²
Sommervangen 4, Faarup Klit 9493 Saltum	86 m²	87 m	21-10-2025	2.250.000 kr.	26.163 kr./m²
Vandrebakken 11A, Faarup Klit 9493 Saltum	86 m²	163 m	13-06-2025	2.750.000 kr.	31.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu