Klithusevej 158, Skallerup

Fritidshus · 120 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 108.913 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1971. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 108913 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 473.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i SkallerupMedian pris/m² for fritidshus i Skallerup (9800, sidste 24 mdr.): 25.802 kr/m² × 120 m².3.096.240 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)108913 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.269.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,47 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 666.667 kr.
I dag · vores estimat: 1.269.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Ejerandel overdraget
2018dec.Ejerandel overdraget
jan.Ejerskifte666.667 kr.
2009jun.Ejerandel overdraget
2003jul.Ejerandel overdraget
1983mar.Ejerskifte
1971Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klithusevej 48, Skallerup 9800 Hjørring	153 m²	1,1 km	14-06-2024	2.150.000 kr.	14.052 kr./m²
Lillehundsvej 1, Skal Klit 9800 Hjørring	119 m²	426 m	28-08-2026	3.445.000 kr.	28.950 kr./m²
Majvej 40, Skallerup Klit 9800 Hjørring	120 m²	667 m	21-03-2024	1.625.000 kr.	13.542 kr./m²
Januarvej 20, Skal Klit 9800 Hjørring	120 m²	681 m	29-07-2024	2.950.000 kr.	24.583 kr./m²
Klittjørnen 13, Skallerup Klit 9800 Hjørring	120 m²	965 m	29-02-2024	3.050.000 kr.	25.417 kr./m²
Klittjørnen 5, Skallerup Klit 9800 Hjørring	120 m²	1,1 km	27-11-2025	3.150.000 kr.	26.250 kr./m²
Strandgårdsvej 10, Skallerup Klit 9800 Hjørring	119 m²	1,1 km	22-01-2025	1.730.000 kr.	14.538 kr./m²
Majvej 10, Skallerup Klit 9800 Hjørring	117 m²	1,0 km	17-11-2023	1.275.000 kr.	10.897 kr./m²
Augustvej 9, Skal Klit 9800 Hjørring	114 m²	891 m	14-02-2024	1.760.000 kr.	15.439 kr./m²
Ved Stranden 7, Skal Klit 9800 Hjørring	120 m²	1,3 km	19-07-2025	4.500.000 kr.	37.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu