Klithavevej 2A, 1.

Ejerlejlighed · 138 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 138 m², 5 værelser, opført i 1935, renoveret i 2003. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 327 m²
Bebygget areal: 189 m²
Erhvervsareal: 99 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 372.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.419 kr/m².2.438.333 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKlithavevej gns: 20.833 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 18.489 kr/m²+12,70 pct.
3Boligareal større end typisk138 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
4Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
5Vores vurdering2.921.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,45 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 2019 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.921.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
2019jan.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2016dec.Ejerskifte
2013aug.Ejerskifte
2007dec.Ejerskifte
2003Ombygning
2002dec.Ejerandel overdraget
1997sep.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harald Fischers Vej 18, st. 9480 Løkken	123 m²	394 m	12-02-2025	1.630.000 kr.	13.252 kr./m²
Strandparken 33 9480 Løkken	147 m²	1,0 km	06-10-2025	2.400.000 kr.	16.327 kr./m²
Norgesvej 2C 9480 Løkken	89 m²	201 m	25-12-2025	1.950.000 kr.	21.910 kr./m²
Harald Fischers Vej 18, 1. 9480 Løkken	91 m²	394 m	12-02-2025	1.630.000 kr.	17.912 kr./m²
Norgesvej 2Q 9480 Løkken	69 m²	224 m	05-11-2025	3.995.000 kr.	57.899 kr./m²
Nørregade 39A, 1. 9480 Løkken	70 m²	402 m	28-06-2025	3.025.000 kr.	43.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu