Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9480 Løkken

Klithavevej 12

Rækkehus · 162 m² · bygget 1960

Om boligen

Rækkehus på 162 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 1972. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.234.000 kr.
Offentlig grundværdi
945.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.479 kr/m².2.258.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk162 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.238.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-22,50 pct. siden apr. 2026
162k1,4M2,6M3,8M5,0M19951999200520082011201420172020202320266. apr. 20261.597.500 kr.7. apr. 20261.597.500 kr.I dag · vores estimat1.238.026 kr.Markedet · 1995643.302 kr.Markedet · 1997927.126 kr.Markedet · 19981.128.654 kr.Markedet · 19991.281.582 kr.Markedet · 20001.486.674 kr.Markedet · 20022.323.728 kr.Markedet · 20051.788.804 kr.Markedet · 20062.935.116 kr.Markedet · 20072.394.036 kr.Markedet · 20081.525.230 kr.Markedet · 20091.913.868 kr.Markedet · 20102.320.650 kr.Markedet · 20112.209.032 kr.Markedet · 20122.581.146 kr.Markedet · 20131.971.216 kr.Markedet · 20141.291.788 kr.Markedet · 20154.189.806 kr.Markedet · 20161.894.590 kr.Markedet · 20174.961.250 kr.Markedet · 20182.463.696 kr.Markedet · 20192.135.970 kr.Markedet · 20204.308.552 kr.Markedet · 20212.787.858 kr.Markedet · 20221.904.148 kr.Markedet · 20232.916.000 kr.Markedet · 20242.261.844 kr.Markedet · 20252.957.148 kr.Markedet · 20262.799.198 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2026 · Alm. Salg
1.597.500 kr.
7. apr. 2026 · Alm. Salg
1.597.500 kr.
I dag · vores estimat
1.238.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte1.597.500 kr.
  • apr.Solgt, familiehandel1.597.500 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Josefines Have 43
9480 Løkken		136 m²448 m31-03-20262.350.000 kr.17.279 kr./m²
Josefines Have 43
9480 Løkken		136 m²448 m29-05-20252.250.000 kr.16.544 kr./m²
Strandparken 38
9480 Løkken		144 m²1,2 km05-11-20251.925.000 kr.13.368 kr./m²
Josefines Have 91
9480 Løkken		128 m²549 m29-10-20232.350.000 kr.18.359 kr./m²
Josefines Have 45
9480 Løkken		126 m²453 m26-01-20252.300.000 kr.18.254 kr./m²
Josefines Have 47
9480 Løkken		126 m²470 m21-07-20252.150.000 kr.17.063 kr./m²
Josefines Have 24
9480 Løkken		126 m²637 m03-04-20242.200.000 kr.17.460 kr./m²
Strandparken 11
9480 Løkken		132 m²994 m27-08-20252.195.000 kr.16.629 kr./m²
Josefines Have 77
9480 Løkken		122 m²509 m23-06-20252.300.000 kr.18.852 kr./m²
Josefines Have 85
9480 Løkken		122 m²522 m27-07-20252.560.000 kr.20.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden