Klirevej 16, Langø, 4900 Nakskov — Villa · 145 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.568 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1976. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1568 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 261.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.587 kr/m².981.000 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering690.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Ejerandel overdraget
2019majEjerskifte
2006jun.Ejerskifte
1976Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klirevej 18, Langø 4900 Nakskov	136 m²	20 m	01-02-2024	700.000 kr.	5.147 kr./m²
Klirevej 1, Langø 4900 Nakskov	136 m²	130 m	11-06-2024	770.000 kr.	5.662 kr./m²
Tranevej 10, Langø 4900 Nakskov	145 m²	110 m	17-12-2023	510.000 kr.	3.517 kr./m²
Langøparken 28, Langø 4900 Nakskov	139 m²	242 m	07-09-2024	875.000 kr.	6.295 kr./m²
Langøparken 26, Langø 4900 Nakskov	139 m²	249 m	29-07-2024	950.000 kr.	6.835 kr./m²
Hejrevej 5, Langø 4900 Nakskov	158 m²	260 m	17-03-2025	975.000 kr.	6.171 kr./m²
Stendyssevej 30, Langø 4900 Nakskov	175 m²	216 m	20-03-2024	2.510.000 kr.	14.343 kr./m²
Ramsøvej 10, Langø 4900 Nakskov	177 m²	152 m	01-04-2024	760.000 kr.	4.294 kr./m²
Vester Oddevej 26, Langø 4900 Nakskov	84 m²	498 m	14-10-2025	765.000 kr.	9.107 kr./m²
Mågevej 8, Langø 4900 Nakskov	221 m²	296 m	09-03-2025	995.000 kr.	4.502 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu