Klintingvej 218, Stausø, 6854 Henne — Landejendom · 182 m² · bygget 1912 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 182 m², grund på 56.843 m², 6 værelser, opført i 1912. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1912
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 56843 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.408.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 6854 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.582 kr/m².8.089.418 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)56843 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.105.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Ejerandel overdraget
2018okt.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintingvej 185 6854 Henne	280 m²	360 m	22-12-2025	1.050.000 kr.	3.750 kr./m²
Strandvejen 244 6854 Henne	153 m²	1,9 km	14-04-2024	1.335.000 kr.	8.725 kr./m²
Neder Fiddevej 41 6854 Henne	206 m²	2,3 km	14-04-2024	516.510 kr.	2.507 kr./m²
Gammeltoftvej 30 6854 Henne	215 m²	3,6 km	01-07-2024	21.830.000 kr.	101.535 kr./m²
Hjulsagervej 21 6854 Henne	210 m²	4,1 km	01-07-2024	21.830.000 kr.	103.952 kr./m²
Gl. Strandvej 12, Henneby 6854 Henne	116 m²	3,0 km	03-03-2025	1.975.000 kr.	17.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu