Klintholmvej 28, Tjørring, 7400 Herning — Rækkehus · 114 m² · bygget 1982 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 368 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 368 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.551.000 kr.
Offentlig grundværdi: 538.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i TjørringMedian pris/m² for rækkehus i Tjørring (7400, sidste 24 mdr.): 15.311 kr/m² × 114 m².1.745.454 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.746.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,96 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2002 · Alm. Salg: 960.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.746.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jul.Solgt, alm. frit salg960.000 kr.
1982apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintholmvej 18, Tjørring 7400 Herning	111 m²	63 m	21-02-2026	1.570.000 kr.	14.144 kr./m²
Jordbærmarken 28, Tjørring 7400 Herning	117 m²	360 m	21-06-2026	2.975.000 kr.	25.427 kr./m²
Ålholmvej 89, Tjørring 7400 Herning	114 m²	575 m	17-11-2024	1.600.000 kr.	14.035 kr./m²
Jordbærmarken 6, Tjørring 7400 Herning	117 m²	401 m	15-12-2025	2.036.000 kr.	17.402 kr./m²
Ålholmvej 159, Tjørring 7400 Herning	116 m²	601 m	15-09-2024	1.660.000 kr.	14.310 kr./m²
Ålholmvej 175, Tjørring 7400 Herning	116 m²	623 m	22-08-2024	1.250.000 kr.	10.776 kr./m²
Ålholmvej 145, Tjørring 7400 Herning	116 m²	669 m	17-01-2024	1.195.000 kr.	10.302 kr./m²
Gilmoseparken 59 7400 Herning	115 m²	929 m	20-05-2026	1.995.000 kr.	17.348 kr./m²
Tranekærvej 11, Tjørring 7400 Herning	111 m²	806 m	19-03-2025	1.150.000 kr.	10.360 kr./m²
Ålholmvej 97, Tjørring 7400 Herning	108 m²	627 m	18-09-2025	1.595.000 kr.	14.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu