Menu
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4791 Borre

Klintholm Havneby 63, Klintholm Havn

Villa · 68 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 68 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Vordingborg Kommune (4791). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Bygning med ferielejligheder til eget brug
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1986
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
442 m²
Bebygget areal
221 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
70.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i Klintholm HavnMedian pris/m² for villa i Klintholm Havn (4791, sidste 24 mdr.): 20.096 kr/m² × 68 m².1.366.528 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk68 m² vs. 56 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.038.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,07 pct. siden sep. 2025
136k681k1,2M1,8M2,3M1994199820022007201120152019202330. sep. 20251.670.000 kr.I dag · vores estimat2.038.543 kr.Markedet · 1994242.216 kr.Markedet · 1995826.540 kr.Markedet · 1996268.260 kr.Markedet · 1997264.520 kr.Markedet · 1998136.000 kr.Markedet · 1999275.808 kr.Markedet · 2000388.756 kr.Markedet · 2001392.564 kr.Markedet · 2002256.904 kr.Markedet · 20031.020.000 kr.Markedet · 2005685.100 kr.Markedet · 20061.048.220 kr.Markedet · 20071.163.684 kr.Markedet · 20082.314.924 kr.Markedet · 2009966.076 kr.Markedet · 2010371.416 kr.Markedet · 20111.224.000 kr.Markedet · 2012904.672 kr.Markedet · 2013478.448 kr.Markedet · 2014286.756 kr.Markedet · 20151.258.476 kr.Markedet · 2016340.000 kr.Markedet · 2017456.076 kr.Markedet · 2018609.144 kr.Markedet · 2019540.600 kr.Markedet · 2020967.708 kr.Markedet · 2021896.036 kr.Markedet · 2022561.884 kr.Markedet · 2023541.280 kr.Markedet · 2024876.452 kr.Markedet · 20251.366.528 kr.Markedet · 20261.768.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4791 (villa)

Markedsudvikling i 4791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.670.000 kr.
I dag · vores estimat
2.038.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.670.000 kr.
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klintholm Havneby 30, Klintholm Havn
4791 Borre
68 m²30 m21-12-20241.210.000 kr.17.794 kr./m²
Klintholm Havneby 33, Klintholm Havn
4791 Borre
70 m²37 m10-11-20231.325.000 kr.18.929 kr./m²
Klintholm Havneby 38, Klintholm Havn
4791 Borre
70 m²60 m18-11-20241.300.000 kr.18.571 kr./m²
Klintholm Havneby 80, Klintholm Havn
4791 Borre
52 m²46 m13-05-20251.045.000 kr.20.096 kr./m²
Klintholm Havneby 39, Klintholm Havn
4791 Borre
52 m²76 m26-05-20261.745.000 kr.33.558 kr./m²
Klintholm Havneby 40, Klintholm Havn
4791 Borre
52 m²79 m12-01-20261.600.000 kr.30.769 kr./m²
Klintholm Havneby 28, Klintholm Havn
4791 Borre
50 m²29 m12-06-20251.350.000 kr.27.000 kr./m²
Klintholm Havneby 29, Klintholm Havn
4791 Borre
50 m²29 m25-01-20261.500.000 kr.30.000 kr./m²
Klintholm Havneby 12, Klintholm Havn
4791 Borre
50 m²128 m03-02-20261.100.000 kr.22.000 kr./m²
Klintholm Havnevej 124, Busemarke
4791 Borre
47 m²340 m07-05-2024920.000 kr.19.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden