Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Klintevej 7, Tversted

Fritidshus · 99 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 2.548 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
2548 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.542.000 kr.
Offentlig grundværdi
587.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 51 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.342 kr/m² × 99 m².1.914.858 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Få renoverings-signaler: Prisstigning 318% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2548 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.989.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-13,41 pct. siden okt. 1993
112k720k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202418. okt. 1993448.000 kr.14. mar. 1995550.000 kr.28. maj 1995550.000 kr.8. apr. 20262.298.000 kr.I dag · vores estimat1.989.798 kr.Markedet · 1992482.922 kr.Markedet · 1993557.667 kr.Markedet · 1994111.771 kr.Markedet · 1995550.044 kr.Markedet · 1996397.485 kr.Markedet · 1997552.519 kr.Markedet · 1998285.318 kr.Markedet · 1999699.435 kr.Markedet · 2000433.026 kr.Markedet · 2001831.897 kr.Markedet · 2002696.267 kr.Markedet · 2003470.844 kr.Markedet · 20041.705.770 kr.Markedet · 2005277.794 kr.Markedet · 20061.889.118 kr.Markedet · 20071.989.702 kr.Markedet · 20081.580.733 kr.Markedet · 20091.630.629 kr.Markedet · 20101.508.166 kr.Markedet · 20111.667.655 kr.Markedet · 20121.633.401 kr.Markedet · 20131.879.614 kr.Markedet · 20141.624.194 kr.Markedet · 20151.745.172 kr.Markedet · 2016814.869 kr.Markedet · 20171.400.355 kr.Markedet · 20181.168.596 kr.Markedet · 20191.521.531 kr.Markedet · 20201.787.544 kr.Markedet · 20212.060.982 kr.Markedet · 20222.071.080 kr.Markedet · 20232.344.914 kr.Markedet · 20241.904.958 kr.Markedet · 20251.893.375 kr.Markedet · 20262.058.903 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 1993 · Alm. Salg
448.000 kr.
14. mar. 1995 · Alm. Salg
550.000 kr.
28. maj 1995 · Alm. Salg
550.000 kr.
8. apr. 2026 · Alm. Salg
2.298.000 kr.
I dag · vores estimat
1.989.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte2.298.000 kr.
  • 1995majEjerskifte550.000 kr.
  • mar.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
  • 1993okt.Ejerskifte448.000 kr.
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rævlingevej 8, Tversted
9881 Bindslev		99 m²468 m11-11-20251.295.000 kr.13.081 kr./m²
Agerhønevej 8, Tversted
9881 Bindslev		101 m²347 m15-01-20241.800.000 kr.17.822 kr./m²
Haren 1
9881 Bindslev		94 m²208 m04-12-20251.975.000 kr.21.011 kr./m²
Tranebærvej 10, Tversted
9881 Bindslev		101 m²498 m03-03-20251.950.000 kr.19.307 kr./m²
Lyngvej 1, Tversted
9881 Bindslev		96 m²474 m10-08-20251.875.000 kr.19.531 kr./m²
Klitrosevej 14, Tversted
9881 Bindslev		93 m²238 m18-06-20252.400.000 kr.25.806 kr./m²
Slugten 12, Tversted
9881 Bindslev		96 m²636 m07-11-20241.700.000 kr.17.708 kr./m²
Røllikevej 4, Tversted
9881 Bindslev		105 m²396 m07-02-20242.200.000 kr.20.952 kr./m²
Bakkevej 1, Tversted
9881 Bindslev		91 m²248 m03-09-20241.900.000 kr.20.879 kr./m²
Hybenvej 20, Tversted
9881 Bindslev		95 m²626 m27-12-20241.525.000 kr.16.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden