Klintevej 5

Villa · 298 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 298 m², grund på 1.130 m², 9 værelser, opført i 1972, renoveret i 1979. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 298 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 1130 m²
Indbygget carport: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.533.000 kr.
Offentlig grundværdi: 482.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.958 kr/m².2.778.487 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlintevej gns: 6.627 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²-49,20 pct.
3Boligareal større end typisk298 m² vs. 237 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.443.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+54,67 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 298 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg: 1.580.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.443.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg1.580.000 kr.
2019jul.Ejerskifte1.500.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
2004jul.Ejerskifte
1999apr.Ejerskifte
1979Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintevej 14 9800 Hjørring	252 m²	97 m	07-03-2025	1.670.000 kr.	6.627 kr./m²
Gøgeurtvej 6 9800 Hjørring	260 m²	506 m	23-08-2024	3.800.000 kr.	14.615 kr./m²
Højene Enge 32 9800 Hjørring	274 m²	1,1 km	26-03-2024	1.924.875 kr.	7.025 kr./m²
Skagensvej 185B 9800 Hjørring	242 m²	529 m	19-01-2025	3.495.000 kr.	14.442 kr./m²
Okseøjevej 1 9800 Hjørring	259 m²	986 m	07-05-2026	2.300.000 kr.	8.880 kr./m²
Lupinvej 4 9800 Hjørring	228 m²	254 m	29-07-2024	2.400.000 kr.	10.526 kr./m²
Hjertegræsvej 11 9800 Hjørring	231 m²	497 m	03-12-2024	2.950.000 kr.	12.771 kr./m²
Bynkevej 5 9800 Hjørring	208 m²	166 m	14-05-2026	2.900.000 kr.	13.942 kr./m²
Blåstjernevej 9 9800 Hjørring	208 m²	243 m	24-03-2024	2.845.000 kr.	13.678 kr./m²
Golfvænget 8 9800 Hjørring	205 m²	241 m	26-06-2025	3.500.000 kr.	17.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu