Klintevej 12

Villa · 155 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 946 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1994. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 946 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.417.000 kr.
Offentlig grundværdi: 429.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.415 kr/m².2.055.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlintevej gns: 6.627 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²-49,20 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.620.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,45 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.009.729 kr.
I dag · vores estimat: 1.620.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Ejerskifte1.009.729 kr.
2007dec.Ejerskifte
1994Ombygning
1980jun.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintevej 14 9800 Hjørring	252 m²	25 m	07-03-2025	1.670.000 kr.	6.627 kr./m²
Klintevej 5 9800 Hjørring	298 m²	74 m	18-01-2024	1.580.000 kr.	5.302 kr./m²
Blåklokkevej 2 9800 Hjørring	153 m²	164 m	22-12-2024	2.150.000 kr.	14.052 kr./m²
Røllikevej 1 9800 Hjørring	153 m²	245 m	27-10-2024	3.250.000 kr.	21.242 kr./m²
Golfparken 1 9800 Hjørring	158 m²	231 m	23-10-2025	2.750.000 kr.	17.405 kr./m²
Golfvænget 1 9800 Hjørring	152 m²	273 m	06-07-2025	2.455.000 kr.	16.151 kr./m²
Bellisvej 2 9800 Hjørring	150 m²	191 m	03-12-2024	1.695.000 kr.	11.300 kr./m²
Krokusvej 5 9800 Hjørring	155 m²	486 m	27-09-2024	1.395.000 kr.	9.000 kr./m²
Fløjlsgræsvej 2 9800 Hjørring	155 m²	487 m	21-11-2024	2.080.000 kr.	13.419 kr./m²
Pileurtvej 4 9800 Hjørring	158 m²	416 m	30-03-2025	1.525.000 kr.	9.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu