Klintevej 1, Kirke Stillinge

Fritidshus · 33 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 33 m², grund på 590 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 33 m²
Samlet bygningsareal: 33 m²
Bebygget areal: 33 m²
Grundareal: 590 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 520.000 kr.
Offentlig grundværdi: 261.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i Kirke StillingeMedian pris/m² for fritidshus i Kirke Stillinge (4200, sidste 24 mdr.): 26.375 kr/m² × 33 m².870.375 kr.
2Boligareal mindre end typisk33 m² vs. 40 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.095.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+395,89 pct. siden maj 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 33 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1997 · Alm. Salg: 150.000 kr.
5. jun. 2022 · Alm. Salg: 221.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.095.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Ejerskifte221.000 kr.
1997majSolgt, alm. frit salg150.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintevej 2, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	62 m²	24 m	12-08-2025	1.350.000 kr.	21.774 kr./m²
Kongsmarkvej 45 4200 Slagelse	32 m²	1,0 km	18-05-2025	875.000 kr.	27.344 kr./m²
Kongsmarkvej 40 4200 Slagelse	35 m²	915 m	10-12-2024	845.000 kr.	24.143 kr./m²
Vagtelvej 8, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	30 m²	1,0 km	02-06-2025	998.000 kr.	33.267 kr./m²
Hybenvej 2, Stillinge 4200 Slagelse	40 m²	396 m	08-07-2024	1.265.000 kr.	31.625 kr./m²
Drøsselbjergvej 83A 4200 Slagelse	42 m²	77 m	04-02-2026	1.185.000 kr.	28.214 kr./m²
Spætmejsevej 6 4200 Slagelse	35 m²	2,0 km	03-07-2024	1.200.000 kr.	34.286 kr./m²
Hjejlevej 9, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	43 m²	584 m	27-10-2025	685.000 kr.	15.930 kr./m²
Drøsselbjergvej 94 4200 Slagelse	45 m²	191 m	13-07-2026	1.150.000 kr.	25.556 kr./m²
Idunsvej 2, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	36 m²	2,4 km	07-07-2024	1.600.000 kr.	44.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu