Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5932 Humble

Klinten 5, Ristinge

Villa · 242 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 1.120 m², 8 værelser, opført i 1927, renoveret i 1975. Beliggende i Langeland Kommune (5932). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
242 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
1120 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
407.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5932 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.535 kr/m².1.767.900 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1927 (99 år). Estimeret renoveringsår: 1975. Signaler: BBR ombygning 1975 (51 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1927-bygning · Prisstigning 75% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.607.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,65 pct. siden sep. 2015
307k5,2M10,0M14,9M19,8M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20151.275.000 kr.11. jun. 20262.235.000 kr.I dag · vores estimat2.607.023 kr.Markedet · 19921.404.568 kr.Markedet · 1993911.372 kr.Markedet · 1994814.330 kr.Markedet · 1995623.634 kr.Markedet · 19961.080.288 kr.Markedet · 19971.040.842 kr.Markedet · 19981.096.018 kr.Markedet · 1999909.436 kr.Markedet · 20001.146.838 kr.Markedet · 2001974.050 kr.Markedet · 20021.495.318 kr.Markedet · 2003806.586 kr.Markedet · 20042.337.720 kr.Markedet · 20051.197.900 kr.Markedet · 20061.003.332 kr.Markedet · 20071.659.152 kr.Markedet · 20081.692.064 kr.Markedet · 20092.268.750 kr.Markedet · 20101.993.354 kr.Markedet · 20111.783.056 kr.Markedet · 20121.186.526 kr.Markedet · 20135.127.980 kr.Markedet · 20141.772.892 kr.Markedet · 2015307.098 kr.Markedet · 2016866.844 kr.Markedet · 2017886.930 kr.Markedet · 2018955.174 kr.Markedet · 20194.084.476 kr.Markedet · 202019.750.588 kr.Markedet · 20211.790.074 kr.Markedet · 20221.023.902 kr.Markedet · 20231.441.352 kr.Markedet · 20241.680.448 kr.Markedet · 20251.091.420 kr.Markedet · 2026848.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5932 (villa)

Markedsudvikling i 5932 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2015 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
11. jun. 2026 · Alm. Salg
2.235.000 kr.
I dag · vores estimat
2.607.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte2.235.000 kr.
  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Halevejen 19, Ristinge
5932 Humble		235 m²674 m08-07-20242.149.000 kr.9.145 kr./m²
Toften 3, Ristinge
5932 Humble		183 m²213 m02-10-20241.900.000 kr.10.383 kr./m²
Ristingevej 161, Ristinge
5932 Humble		174 m²326 m29-05-20241.800.000 kr.10.345 kr./m²
Sandby 9B, Ristinge
5932 Humble		152 m²244 m02-06-20251.275.000 kr.8.388 kr./m²
Møllevænget 17, Helsned
5932 Humble		189 m²2,8 km22-01-20251.915.000 kr.10.132 kr./m²
Lærkevej 16
5932 Humble		205 m²4,0 km01-04-2025840.000 kr.4.098 kr./m²
Kinderballevej 8, Kinderballe
5932 Humble		298 m²4,2 km26-08-20242.900.000 kr.9.732 kr./m²
Banevænget 12, Nordenbro
5932 Humble		244 m²6,4 km13-05-20251.595.000 kr.6.537 kr./m²
Ristingevej 24
5932 Humble		341 m²3,7 km19-08-20251.250.000 kr.3.666 kr./m²
Tre Høje 9, Ormstrup
5932 Humble		159 m²4,3 km21-06-20252.055.000 kr.12.925 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5932

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden