Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2730 Herlev

Klintekongevej 6A

Villa · 131 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 548 m², 3 værelser, opført i 1930. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
548 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.587.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.335.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.609 kr/m².4.907.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlintekongevej gns: 30.105 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.311 kr/m²-28,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1930 (96 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1930-bygning · Energimærke forbedret: D2 → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering4.853.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,55 pct. siden aug. 2022
725k2,0M3,3M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20224.045.000 kr.29. feb. 20244.200.000 kr.I dag · vores estimat4.853.081 kr.Markedet · 1992802.899 kr.Markedet · 1993782.070 kr.Markedet · 1994949.095 kr.Markedet · 1995792.157 kr.Markedet · 1996902.459 kr.Markedet · 19971.301.747 kr.Markedet · 19981.545.407 kr.Markedet · 19991.465.759 kr.Markedet · 20001.487.505 kr.Markedet · 20011.647.194 kr.Markedet · 20021.651.255 kr.Markedet · 20031.641.037 kr.Markedet · 20041.747.016 kr.Markedet · 20052.443.150 kr.Markedet · 20063.346.919 kr.Markedet · 20073.506.870 kr.Markedet · 20082.911.606 kr.Markedet · 20092.533.409 kr.Markedet · 20102.733.970 kr.Markedet · 20113.124.481 kr.Markedet · 20122.353.677 kr.Markedet · 20132.855.145 kr.Markedet · 20142.451.665 kr.Markedet · 20152.907.021 kr.Markedet · 20163.132.603 kr.Markedet · 20173.056.623 kr.Markedet · 20183.075.880 kr.Markedet · 20193.283.777 kr.Markedet · 20203.557.305 kr.Markedet · 20214.140.124 kr.Markedet · 20224.664.386 kr.Markedet · 20234.141.303 kr.Markedet · 20244.283.307 kr.Markedet · 20254.641.592 kr.Markedet · 20265.855.569 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
4.045.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.853.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 2022aug.Ejerskifte4.045.000 kr.
  • 2015dec.Ejerandel overdraget
  • 2011aug.Ejerskifte
  • 1983mar.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klintekongevej 15
2730 Herlev		135 m²110 m25-02-20243.800.000 kr.28.148 kr./m²
Klintekongevej 28
2730 Herlev		112 m²228 m21-08-20245.275.000 kr.47.098 kr./m²
Tukshøjen 47A
2730 Herlev		133 m²202 m06-02-20254.995.000 kr.37.556 kr./m²
Havmandsvej 18
2730 Herlev		133 m²405 m25-11-20244.310.000 kr.32.406 kr./m²
Tukshøjen 45B
2730 Herlev		125 m²168 m04-08-20254.400.000 kr.35.200 kr./m²
Snedronningvej 24A
2730 Herlev		133 m²420 m02-10-20244.105.000 kr.30.865 kr./m²
Snedronningvej 7
2730 Herlev		137 m²208 m15-02-20266.195.000 kr.45.219 kr./m²
Tommelisevej 5
2730 Herlev		127 m²367 m08-01-20254.495.000 kr.35.394 kr./m²
Emtedalen 9B
2730 Herlev		139 m²154 m23-02-20267.007.000 kr.50.410 kr./m²
Ederlandsvej 38
2730 Herlev		133 m²526 m15-07-20244.495.000 kr.33.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden